顶贴，顺便分享
107 个回答
REITS 的投资还在不断学习中. 以昨天发布的 IREITGOBAL 为例.
在 7月中以 0.7 SGD 买入. 当前成交价 0.68 算, 浮亏 2.9%.
上半年原计划分红 3.2CENTS. 合年收益: 9.1%. 但由于七月增发股权, 用于收购柏林的新办公楼. 计入新增加的分红股数, 实际每股发红 2.21 CENT. 由于没有参加增发, 实际回报降到 6.21%.
不过换个角度, 损失的分红等同于增发时所需的现金投入. 在下半年营业收入计算时, 会计入新的办公楼的收益. 所以回报会再度提升. 所以只要耐心等待了.
REITS 的投资还在不断学习中. 以昨天发布的 IREITGOBAL 为例.
在 7月中以 0.7 SGD 买入. 当前成交价 0.68 ...
pls 分析一下first reit...
pls 分析一下first reit...
FIRST REITS 不在我的投资组合中。 这里做点简单的评估。
在7月建立投资组合时没有将 FIRST REITS 收入，是由于其预估的收益大约 6%不到。 市价超过投资人权益 38%。 在现在大批REITS 的市场价低于权益的情况下， 这个价格过高了。
另外看了财报， 了解到其超过96%的资产投在印尼的医疗企业中。 这类投资受到当期印尼盾贬值的影响很大。 估计未来如果印尼经济改善， 币值走强， 则收益和权益都会有所增加。 所以建议继续长期持有。
不过， 相类似的REITS投资对象有：
- religare Htrust 。 投资印度医疗企业。 价格和资产比只高 6%。 年度收益 7.1%。 未来新元如果走弱， 收益和每股价值都会继续提高。
- Lippo Malls Tr： 投资印尼零售商场。 市场价低于每股资产 10%。 年收益 8+%. 同样可以从新元走弱的预期中获利。
很多reits都不如metro holding ~~
那就继续聊聊的学习过程。 在直接计划买REITS 前，曾查看了FUNDSUPERMARKET的房地产基金。但到www.fundsing ...
关于这个销售费用我问了一下fundsupermart，他们回复说是跟他们买这个费用是免掉的，那些管理费用是算在NAV里面了，我看的一个债券的基金只需要每季度交0.05%的platform fee. 但是还是不是很确定到底算不算变相收费。
关于这个销售费用我问了一下fundsupermart，他们回复说是跟他们买这个费用是免掉的，那些管理费用是算在N ...
在 FUNDSUPERMARKET 买基金需要付平台费。 这是他们的盈利模式。
贴个最新的REITS 回报。 一大把 8-9%。
多谢楼主分享，很赞! 关注中
买的cache还不错，暴跌虽然也暴跌，可是反弹也跟得上，现在这个股息率有吸引力，下周准备再搞点