美国加息对reits有什么影响呢
107 个回答
继续增持另外四个：
Mapletree GCC Tr RW0U
Saizen Reit T8JU
SoilbuildBizReit SV3U
Viva Ind Tr T8B
已确认分红计划：
八月：
Viva Ind Tr - 8/26 - 0.0185 - 9.1%
Sabana Reit - 8/28/2015 - 0.018 - 8.2%
Frasers Com Tr - 8/28 - 0.0235 - 6%
StarhillGbl Reit - 8/28 - 0.0129 - 5.8%
九月：
CapitaR China Tr - 9/22 - 0.0537 - 6.5%
AIMSAMP Cap Reit - 9/23 - 0.0275 - 7.3%
是否定投是资金的投入方式问题。 和标的的联系不大。投资个人可以定期购买指数，蓝筹或者地产基金。
谢谢分享哈哈，买这么多，可以方便分享每个买多少吗？
另外，我在想啊，会不会等美国出来加息消息后，再 ...
购买的数量这里就不分享了。只是和大家讨论一个理财的手段。 基本策略是买了就等分红。 把它当作买了房子来对待。
除非有少数涨势极好的出现。 则适当调换一下。
至于加息的忧虑，由于是长期持有。也没有顾忌太多。
点评
灵随心动
谢谢，为何不考虑定投呢？
发表于 21-7-2015 20:20
灵随心动
谢谢，为何不考虑定投呢？
心动不如行动。在做了一些功课后， 自己做了一个模型。从37家上市的REITS和地产基金中先期投资了12个：
名 ...
谢谢分享哈哈，买这么多，可以方便分享每个买多少吗？
另外，我在想啊，会不会等美国出来加息消息后，再买更适合呢？
还有，你这是打算长线持有，还是定投噢？
以SUNTEC REIT 为例：
假如2008年
说过去没用啊 谁对现在投资房产 下面七年 年回报率6%有信心？
心动不如行动。在做了一些功课后， 自己做了一个模型。从37家上市的REITS和地产基金中先期投资了12个：
名称 代码 投资成本
IREIT Global UD1U 0.702
Lippo Malls Tr D5IU 0.366
AIMSAMP Cap Reit O5RU 1.504
Sabana Reit M1GU 0.877
OUE Com Reit TS0U 0.707
religare Htrust RF1U 1.033
CDL Htrust J85 1.645
CapitaR China Tr AU8U 1.640
Frasers Com Tr ND8U 1.544
FHT ACV 0.827
StarhillGbl Reit P40U 0.877
Ascendas-hTrust Q1P 0.692
其中两家刚发布分红讯息：
SABANA: 8/28日。季度每股红利0.018元。合年收益 8.2%
Frasers Com Tr： 8/28日。季度每股红利 0.02351.合年收益 6.09%
亲们，交易和手续费与股票不是一样的啊？
yes
另外，本地有几位做了不少功课。 大家可以参考一下：
http://reitdata.com/
http://www.sreitinvestmentblog.sg/
点评
bia胡噜
请教DPU是什么呀？NAV是每一基金单位净值吗？还有Gearing是啥？
真心不错，谢谢分享，可以做为定投选择吗？还是最好在低点分批买入？
是否做定投，以及买入的方式，本人研究不多。 不过现在新加坡发行的 RITES 的平均净值对市场价的比率为1.01. 所以近乎是以成本出售。 如果现在开始定投， 等到下个地产泡沫， 则收益一定不小。
但搞投，交易费用也是要考虑的因素。 而且要考虑到风险分摊。 一个极端的例子是市场上每个 RITES 买一点。如果每股买10K。 则需要34W。每月定投的资金可能没有这么多。 则在选择标的和操作频率上需要计算一下。 以将成本降到最低。
另外，在投资组合上，有建议， 2份居住，2份酒店，2份零售，2办公，1份工业， 1份医疗。 这样至少买十分。算是减低风险的方法。