房地产交易信息普及 更多人自行售卖组屋
为了售卖位于金文泰6道的公寓式组屋，45岁的财务经理佘佩玲与丈夫去年委任了数名房产经纪，但几个月下来都一直找不到合适的买家。他们后来决定自行处理交易，通过房产网站等平台登广告，最终在今年2月敲定买家。
他们以80多万元成功转售组屋。若委任房产经纪代理交易，以市面上一般的2％佣金计算，他们得支付至少1万6000元的中介费。
如今居住在蔡厝港一带的佘佩玲说：“找房产经纪后，反应都不太理想，后来我们决定尝试自己卖，也可以从中省下一笔中介费。自理交易的程序也没有原先想象的那么困难，网上有许多资料，我们也向身边当房产经纪的朋友请教。”
不假手房地产经纪
随着有关房地产交易的信息越来越普及，近年来有更多国人像佘佩玲一样，自行处理买卖房地产交易，不再假手于房地产经纪。
建屋发展局提供给《联合早报》的数据显示，过去6年来自行包办转售组屋交易的买卖双方人数增加，从2010年的7300人增至去年的9200人。
他们占交易总人数的比例也增加超过一倍。2010年仅有11％的买家和卖家自理交易，但在过去3年里，这个比例都维持在四分之一左右。
房产买卖信息更透明普及，使国人有更多管道认识交易程序，从而减少对房地产经纪的依赖。建屋局和多个房地产网站都提供相关资料，建屋局也定期举行中英语讲座，帮助公众了解相关政策与注意事项。
房地产代理理事会5月公布的调查显示，只有60％受访者未来买卖或租赁房产时打算委任经纪，比2012年少6个百分点；年龄层较低的受访者，更倾向于自理房产交易。
近年来，本地也陆续出现SnappyHouse、DirectHome和OhMyHome等数码平台，帮助买卖双方和房东与租户直接进行配对。
自助交易平台有的征收一笔佣金，有的提供收费服务，但整体费用仍低于房产经纪中介费。在委任房产经纪的情况下，卖家一般支付相等于成交价2％的佣金，有房产经纪的买家则支付1％佣金。
博纳产业首席执行长林永富估计，如今已有过半数买家自理交易，但卖家变动不大，因为售屋程序较复杂，卖家得推销房产、议价和处理转售公文等，因此许多人仍委任房产经纪代理。
虽然颠覆性科技兴起，但林永富认为，房产经纪仍有难以取代的优势，这包括庞大的联络网，可快速帮买卖双方进行配对；议价时“比较有技巧”；房产经纪看的单位多，更有能力为客户比较各选项。
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