怎么这么点背，被房产新政砸了，有学法律的在么？
上周六签了一个123.5万的公寓，结果呢，周日听到李显龙演讲吓了一跳，在形势不明下，急忙停掉了1%定金的那张支票。现在的情况是，卖方经纪说卖主要去找律师告了。
现在得到两种相互矛盾的信息，关于1%的定金。经纪说，必须给卖方，被罚没。可是我一个刚卖了公寓的同事说，1个星期的冷静期内，买方反悔。停掉支票就好了。卖方没办法，告不赢，因为在冷静期内。
1）如果卖方请律师，律师费谁出？失败的一方出么？
2）大家觉得公寓的价钱会降么？
3）我该继续交易还是停掉交易？
谢啦！
张婕园
卖方经纪不断打电话来威胁：今天必须收到支票，否则发律师信了。
现在的情况是：我们买方的经纪干脆关机了。卖方的经纪不断打电话来说，今天必须收到支票，否则就收到律师信了。
1、那么，对方发律师信，我得出对方律师信的费用么？
2、对方发律师信给我们是很严重的事情么？会留下不良记录么？
不好意思，法盲。