想听听大家的意见,该换房还是买房?

2019-07-19 16:02
背景: 有一个小组屋,俩小娃.有点不够住了,有了刚需,不过不是特别急。

选择一: 卖了小组屋, 换个大组屋,绑5年后,找机会买公寓.问题是心仪的大组屋卖的很少。

选择二: 直接买公寓, 小组屋出租. 希望买三房公寓,从卡迪到大巴窑之间,或是环线地铁站周围。但是太贵,需要砸锅卖铁,掏空家底。还要考虑几年后,孩子上学问题。

选择三: 申请新组屋,大概3+5年后,再买公寓. 问题是战线拖得太长了。

希望大家给点建议,另外也请推荐便宜的公寓期房。

10 个回答

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2019-07-19 16:02

武豪

换个大组屋好了啊
其实我并不觉得公寓好啊,在新养个孩子确实不容易啊。。

2019-07-19 16:02

左慧

我也觉得还是换个大组屋比较实际
而且如果要考虑娃儿以后上学的问题的话,就要往名校周围换了。

2019-07-19 16:02

蓝亨

在你的孩子读小学前1年住进公寓就好了
通常高档公寓附近的名校比较多。

2019-07-19 16:02

匡政

楼主的组屋是比较早买的吗?可以买公寓又不用卖掉组屋?
如果是这样的话就不要换掉组屋了,新买组屋的都不可以同时持有组屋和公寓了,所以买公寓比较好

2019-07-19 16:02

鲁菁彪

不管哪一个选择,负担得到最重要
楼市和经济还是有很大的正相关。也就是说楼市不好时,工作可能也不好。考虑一下压力测试。比如说,一个人失业,另一个人可以负担吗?
只有一个房子的话,尽量不要考虑卖掉,租,等便宜了再买。我有N个朋友下了车就再难上车了。

2019-07-19 16:02

蓝亨

我觉得这是夫妻双方的责任。如果老公暂时失业,那么老婆就可以出来工作
而老公在继续找工作,总是有办法的。

2019-07-19 16:02

鲁菁彪

哦,我是假设现在LZ夫妻都在工作
有些朋友会杠杆到比较大,在一方失去收入时,会措不及手。

2019-07-19 16:02

满超希

组屋租金高,一定要留下。
如果是PR,留组屋,买公寓。
如果是公民,BTO/EC, 到私人公寓。
组屋租金高,一定要留下。

2019-07-19 16:02

梁彩纨

留组屋
留组屋买公寓,如果可以负担的话。

2019-07-19 16:02

卢咏娜

我跟你的状况差不多。
俺打算出去租公寓住先。
不靠地铁的公寓,租金还是能接受的。组屋的租金再添一点儿就够了。