租房中介费怎么付？房产税呢？

Question

一个月还是半个月中介费？房东租客各付一半？还是房东付？condo和hdb一样吗？如果本来租约一年，可是几个月后单方要终止租约，那中介费都已经付了怎么办？是不是整套出租才按租房房产税率算？单间出租用上报吗？是否按自住税率？

褚才 · Answer

这么晚还没睡通常市场上租房中介费是一年合约，半个月租金。现在租房一般屋主和租客都有各自中介，各付其中介费。租屋和公寓一样。如果租约提前终止，一般中介费是不可退还的。整套出租需要交高的税率，租房间是按自住算

轩辕聪 · Answer

房东和租客付各自中介费的话如果一年租约，是每个人付半个月房租，还是各付四分之一，加起来是半个月房租？另外，如果提前终止合同，部分中介费不是浪费了吗？租客和房东也各自有风险或损失，如果能协调还好，不能的话，怎么弥补？

谈旭影 · Answer

房东付半个月租金给自己的中介，房客付半个月租金给他的中介（1年合同）不允许房东房客同一个中介。如果提前解约，那中介费就没有咯。不会有什么弥补，具体看合同。

轩辕聪 · Answer

不可以房东租客同一个中介？那就是每个中介都至少能拿到半个月房租啦另外中介费包括什么？是帮助房东租客联系上，一旦签了合同付了租金，拿到中介费，服务就终止了吗还是服务到合同终止？在租约期内保证房东和租客的权益？

谈旭影 · Answer

准确说是到租约结束中间有矛盾，中介应该出面调和以及协商

惠利 · Answer

求问.最近看了一套房，中介说不收中介费，这是怎么回事儿啊？谢谢

茅兰晓 · Answer

我也正想问朋友说租房子不需要中介费，他们租的确实没要。中介费是出租的房东给。求解惑

贡子思 · Answer

请人帮忙要有礼貌本来想回答的，看到这些没头没脑机关枪式的问题和毫无谢意的回应，懒得理你

苗娥 · Answer

那个中介是代表屋主的，所以你们算是direct customer (tenant).不用给中介费