坡县的房价是真摔还是假跌?!

2019-07-18 10:39
最近看了一些私人公寓,感觉房地产就是假摔,除了一些离市区较远或交通不便的稍微便宜,但还是在高位,卖不出去! 地点好的地方,卖不出去也不降----死扛!我看还是再等半年到一年看看。等贷款利率上去了,就会有不少卖家扛不住. 请教论坛房产大佬,再等半年一年对吗?多谢!
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10 个回答

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2019-07-18 10:39

华谦

这波没那么快
等等为好

2019-07-18 10:39

于琬

大众化私宅降的不明显,豪宅大跌依然买不起
比如之前新闻报过600多万买进的打折400多万卖,跌了1/3,绝大多数人依然买不起啊

2019-07-18 10:39

钟蓝鸿

hehe大家都买得起的部分,就没怎么降啊
买不起的,降了还是买不起啊

2019-07-18 10:39

戚璐

我觉得是不是最近有回调啊?
我关心租房市场,发现12月的租金似乎又涨了一些。

2019-07-18 10:39

向爽莺

二手公寓也是虚降。
看了不少的大众公寓,举裕廊和west coast 两个二手公寓为例吧: Parc oasis 和botannia. 我原来在Parc oasis看一四房,原来屋主1.3M, 我当时感觉房价正是下降了....... 刚同意,第二天,房东把价提到1.39M. 感觉房东纯粹是试探市场---先降点诱骗买家上钩,然后立马提到高位........
Botannia 的四房,我觉得它的价位在1.7M到 1.8M, 现在虚高在1.9-2M,不值!
(说明一下: 我想买四房,预算在1.8M一下,但不是符合预算的就要,关键是物有所值。还有,买四房的原因不是因为有钱投资。家里两孩子,老母亲年纪大了,想给她留间房清静,不想太委屈她,不讲了,讲多了泪崩.......).
至于新房,裕廊一带的lakeville的四房蛮贵,值得买吗?虽然是刚需,可也不想买了就跌. MCL 在六月份在lakeville 旁边推出新公寓,感觉它不太敢起价,否则很难买....... 如果定价便宜就有可能大买,而且选择多。 我的想法对吗?

2019-07-18 10:39

向爽莺

新房真没感觉到....
以买家的真实感觉,新房也就最多1%到3%号称促销。有些两年前看过报价的单位,价格纹丝不动。。。。

2019-07-18 10:39

向爽莺

从没想过豪宅.....
居家过日子,关注的是大众住宅。 豪宅太远了,就留给富豪们去探讨吧!hehe......

2019-07-18 10:39

谢言晨

你说的是哪个公寓没降?
普遍二手公寓都降了。新公寓基本没怎么降,个别公寓有打折。新年期间有些公寓给一点额外折扣。

2019-07-18 10:39

洪娣

降是降了
但5%到10%的幅度让大部人都不觉得有多严重。不过总有一天大家会清醒的。

2019-07-18 10:39

湛芳

房价下降是肯定的,
特别是那些偏高端的公寓和有地房产。 楼主是只要某个项目,还是可以考虑某些地区的类似价位的项目?如果是前者,可能由于房源较少,卖家暂时也不着急卖,所以感觉卖价没下来。 后者的话,可以多关注同类型的项目,扩大范围,相信会有合适的房源。