求分析购房贷款

Question

第一次在坡买房，打算出手私人公寓，但是被各银行的贷款利率搞得很晕。fix利率明显比floating高，不明白其存在的意义。求各位前辈分析一下fix和floating的利弊。另求荐近期比较划算的配套。多谢！
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司亮 · Answer

意义在于 float 利率可以月月变甚至超过固定利率

贡娥鸣 · Answer

fixed 和 floating,fixed之所以高，是因为接下来的2-3年的利率不可以变，当然要设的高一些。目前浮动利率中，OCBC的FDMR36和DBS 的FHR18比较受欢迎。 固定利率是中国银行和大华银行的2年期比较低些。

杭克苑 · Answer

会有这种可能吗我看坡上的存款利率一直都蛮低的，不会有那么大的浮动吧？

杭克苑 · Answer

求banker求中国银行和大华银行banker联系方式。（DBS和OCBC已经有了）另外，大家通常几年之后都会做refinace吗？觉得好麻烦呢