西部或者偏中部，东部其实也行。
目前没有看到合适的，西部新的公寓，符合预算的都卖的差不多了。要不就是top的太晚。
偏中部的太贵。
不考虑一定要近地铁可以考虑西海岸大部分公寓
貌似都符合预算
西部
新房：trilinq, hills twoone,hillview peak
二手很多；caspian, lakefront resi, carabelle, the infiniti, botannia
西部好学校可以考虑 南华小学 和 儒廊小学 一公里的房子.
前者有 The Trilinq，明年TOP，不过三房剩不多了. 二手的有 Regent Park 还有西海岸的一些公寓.
后者有 Lakeville，明年TOP，剩的三房都是一楼的. 二手的有 Caspian，Lakeshore，Parc Vista 等等.
中部的话，大巴窑有培群小学，新公寓 GEM Residences 符合预算但不符合TOP要求（TOP 2020年），二手公寓 Trevista 可以考虑，140万预算可能要加一点才能买三房. 碧山有国专长老会小学和公教小学都不错，不过新公寓 Sky Habitat 三房超过预算了，Sky Vue 三房卖完了，即使还没卖完也超预算了，二手的可以考虑 Bishan Loft，Bishan 8等. Thomson 有爱同小学，新公寓 Thomson Impressions 三房符合预算，可惜的是预计2018年交房（如果楼主能接受2018TOP的话这个不错），二手的可以考虑 The Gardens at Bishan，或者明年TOP 的 Thomson Three 但是不知道 Thomson Three 的屋主肯不肯以140万卖（因为他们中不少人买的时候有 ABSD，现在卖的话还有 seller stamp duty，还要 mark up 一点钱）.
东部的话淡滨尼有 St Hilda 小学，新公寓 The Santorini 明年TOP，三房91万起，楼主预算绰绰有余，能买3房，3房双钥匙，4房或者4房双钥匙了. Bedok 有万慈，Yu Neng 小学，没什么新盘，二手的可以考虑 Aquarius by The Park 还有 Waterfront 系列.
先写这么多，还有其他的想到再补充.
利宽
搂主的选择范围较大，
在市郊的大部分地区，搂主的这预算可以买到符合条件的房子。建议缩小范围，放大的某些具体的地段，比如要近哪些MRT的等等