感觉层主不是很理解我纠结的点
也要多做功课哈哈
你错了！
差价3%！
现在这个行情，搞不好降价3%还不一定有人买呢？
你对现在这个时候的市场没有概念啊！多注意你家附近的组屋价钱吧！
先了解再来做决定会比较好！
降点价卖出去还是没问题的，看降多少了
这样看来又多了一个纠结的点：要想留组屋，那么公寓放公民一个名字比较好
要想卖组屋claim absd，那么公寓一定要放两人名字
二者absd的差价是3%
要是没有这个差价就好了，卖了就卖了，留着absd也不至于亏更多
好，多谢
要真是卖不上想要的价钱，比如少个十万八万的，那真可以留着hdb了
现在这个时候先卖后买非常重要
行情不好组屋很难卖，搞不好半年也卖不掉，那时楼主可能就会玩脱！
直接发信给ura
拿到白底黑字的confirmation再做先买后卖打算。而且现在买方市场你最好有backup plan（比如最后比理想价位降低5-10w卖，或者卖不上价自己就保留着多付的absd拿不回来）。如果没有backup plan最好先卖后买
location不错应该是没啥争议
cash勒紧裤腰带也能凑合凑合
这个absd实在太坑爹了，不舍得，纯为这个，也不想留组屋了
location好不缺cash自己不会投资保留组屋
location不好缺cash自己会一点投资卖组屋
absd大概需要4-5年租金才能收回来
组屋增值空间有限，4%收益其实有点看不上，虽然我也没啥别的好的投资方式
想claim回absd，就是pr第二套
不想claim absd，就是公民第二套，absd7%
hdb租金根公寓比还不错
其实收益率也就那样，年纯收益能到4.x%就不错
楼主是sc买第三套还是Pr第二套啊？
楼主的HDB租金回报比怎么样？
claim不回来就留hdb收租呗
也没啥不好啊 多一个房子呢
这不是不想玩脱嘛
既然有这个政策，就想着利用一下
还是让中介操作先卖HDB再买公寓吧。。。 不然要是玩脱了，岂不是欲哭无泪？
而且目测楼主又不住在HDB里，目测无非是损失几个月租金罢了，如果先买好了公寓，HDB就进入倒计时模式。。。 你懂得
榴莲好吃也不能用西瓜来砸啊
顾堂
你收益就算很不错了
楼主可以算算十年内的税和收益比，看是卖还是硬上。