新手来新加坡第一次看公寓，各位帮忙看看如何

Question

今天在Bartley附近看了一套公寓，947尺，距离Bartley站步行8分钟，长的大约是这样

　
　
优点：Freehold，房型比较正，没有走道啥的，2006年TOP，阳台没有遮挡
缺点：主人房较小，目测仅8平米，放king size难度很高，阳台是一个吸烟阳台，几乎等于没有。客人房也很小，估计6平米
　
第一次看公寓，不太懂啊，有几个小问题。
1，中介说现在主人房都很小，我感觉比我现在住的组屋普通房还小，这也太小了吧，是这样的吗？
2，按理说947尺也有88平米了，怎么感觉实际面积连70都不到，是正常的吗？
3，出来时中介偷偷跟我说房东愿意降6%，这是什么套路？是不给我砍价的机会？按理说今天上午就好几波人看房，不至于要降价销售啊。
4，中介另外告诉我说，有人有意向了，但又跟我说，叫我赶紧带老婆来再看一次（今天我一个人去看），既然都有意向了，还找我干啥？
　
PS: 中介真有钱啊，开S300，带金水鬼，比我有钱太多了，让一个有钱人为我服务还真不好意思。

苗娥 · Answer

买个大点的住freehold虽然保值，但是8平方的主人房太小了，一般12个平方吧

史贞 · Answer

自己画的layout啊那阳台这么小应该是planter吧？看房的人多不代表都会出价嘛。我觉得可以以要价扣10%砍。有意向也许是真的。但多确定几个有意向的客户比较容易抬高价嘛。

严冰功 · Answer

厨房这么大为什么condo的户型都这么奇葩，赤裸裸的坑爹

丁悦 · Answer

排楼上这厨房也太大了吧。感觉两个卧室面积加起来才有厨房面积大啊

澹台洁 · Answer

厨房其实没那么大我自己画的，比较挫一点。不过厨房感觉比主人房还大一些倒是真的。

匡政 · Answer

买公寓还是找个版上的有名气的中介吧，买方不用出中介费，是和卖家中介共享的错了的话大家纠正。

匡政 · Answer

中介门槛低，除了买卖很贵的高档房产的，多数都不怎么有钱。不要被手表和车迷惑了。

祝韵 · Answer

你没看到好公寓，再多看看吧。刚到异地，和久居的人是不同的，一般来说，过个半年一年以后才好，对自己的需求和本地的特色才搞定的。

澹台洁 · Answer

我不是刚来这里我来这里不少年了，只是第一次看公寓，当然你说的也没错，多看几套总是对的

澹台洁 · Answer

晕啊昨天刚看了这套房，还没怎么样呢，今天中介通知我卖掉了。。。我无语啊。

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10 个回答

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