lz写得真好
赞一个先
原来strait times的广告这么有效哦
豆腐块大小的广告，我不拿放大镜看都看不清楚。居然会这么奏效，大跌眼镜了。看来传统纸质媒体也有它神奇的一面
楼主满满的正能量
楼主的帖就像一道金色阳光，驱散了房版最近的愁云惨雾。楼主加油更啊！沾沾喜气
啊说错了，那个好小学
是爱童不是培童…
恭喜恭喜
小弥留之际
考验进行中！
虽然帮手们都挺给力仍然觉得时间不够用，唉…
被最后一句笑哭了。。。。
Lz 加油啊。。。。带着三个孩子还要忙搬家忙renovation 那才是考验的开始啊。。。
成交，over！
安妮为免费的广告不奏效，那是时候考虑付费的了。当时想找中介朋友帮忙登到guru上面的，付一点广告费，想得挺美好，但是我姐打听下来说通常中介不会愿意只赚一点广告费，肯定会想帮你卖赚大头中介费呀，而且guru的账号是直接联系到中介名字电话下的，到时候用他名字登的广告有人来询问也是会找到他，他还得替我们转达，那我们是该付中介费呢还是不付呢？算不清楚，于是guru这条路还是算了吧。
然后就花了大概100块钱登了周五周六两天的straits time广告，来了两组看房的，其中一组就出了490的offer，几番讨价还价之后加到497k，我本来想咬死498的，但后来想想一千块算了吧，吹了的话还得再登一次广告再花100再来一轮麻烦，而且也不一定有offer，就点头了。我这个卖房也是real迅速，从出价到我同意就半天功夫，好像当周之内就把otp给签了，然后明天我们就要去hdb签1st appt喽，哈哈
对了，我现在住的这间是2008年底买的，37w，卖在49w7，小赚，小得瑟一下～
买房 - 预热
从16年的10月份就开始天天蹲guru，发现符合条件的组屋其实也并不太多，最开始看了一个高速路旁边的jumbo，两个旧三卧打通加起来一共有6个卧室呢，面积大概有140多平米吧，房间数也够，但是屋龄相当老，具体多少不知道，但是是长长走廊边屋顶感觉非常低的，而且就在高速公路旁边，很吵，其实看之前就知道我肯定不会考虑的，就是好奇想看看jumbo是啥感觉，还好中介应该是新加坡人不会上华新，对不起啦这位中介先生，嘻嘻
恭喜恭喜
lz加油写
心动，订房！
然后就到了今年2月左右，仍然每天扫一扫guru，就扫到一套里我们家两栋开外的5i组屋，屋龄跟我们家一样，28年，顶楼3米层高，角头，电梯上来就3户，面积124平米，四卧，总之一看之下各种荡漾，当时还在版上发帖来着，唯一的顾虑是两个房间有西晒，后来也在大家的七嘴八舌之下基本打消了，而且对不会潮湿的西晒房竟然还有点小期待呢，是的，最后就买了它，嘻嘻。
当时是看了三次以后就决定offer了，分别是我自己看，叫我爸妈陪我去看，当时队友在出差，一周以后回来再带队友去看，不知道屋主是不是被搞烦了了，哈哈。屋主要价658k，对方中介说他有offer但是没接，我问多少，中介说至少600k以上吧，我就从620开始，加到630，635，到640，然后中介来说有人出到642啦，648是fast deal价，当然这种花招听过就算，其实我觉得就算658k买下来也是ok的，但是买东西当然要讲价啊，特别是对我这种小农来说，于是我就加到643，对方大概觉得有戏，就开始说一些喜欢的话就再加一点吧，648已经低于他的要价10k啦之类的话，我想想好吧那我加到645，对方中介就说那拿支票来吧，去说说看，然后那天晚上我准备好一切要去会屋主的，中介突然打来说屋主又不肯了，还要加，我就有点不高兴了，说那算了让我想一想吧，接下来那天我女儿病了我就一直没理那中介让她找我姐，我姐以前干过中介但是后来没有续她的执照，但经验都还在，这次买卖我都找她帮我弄的，付一点辛苦费，估计那边也是百爪挠心吧，不停地给我姐发短消息问我想的怎么样，我被搞得烦了，就直接给那中介发了个最后通牒，说我就出645，爱卖不卖，然后他们就老实了，过了一会就过来说645k可以接受…看来还是得看谁能狠下心来吹了也无所谓啊，搞得我开始幻想是不是其实643也能拿下…安妮为，这房就这么买下啦，从看房到offer大概是三周吧，不是最速度的，但也算效率挺高的啦
顶
赶上直播了…
求十大求花
吃瓜群众请加油，哈哈哈哈
看房
在guru上看到lorong 3那边的blk99 和101a，b那些有几间EA挂出来，价格大概90w上下，面积杠杠的有140+平米，那边离braddell mrt非常近，下雨天都不用打伞就可以去搭地铁，我其实相当动心，但是队友不太感冒觉得里培群有点远，而且好像就在培群一公里的边缘，搞不好都有被划出去的危险，所以虽然对这么大的房子充满了向往但最后一直没有去看。
然后又去看过一间sim ming ave的mansionette，两层楼加起来能有2000多尺，大概170，180平方，不要问我怎么会辣么大，我也不知道，大概整栋楼设计独特吧，我反正就是冲着大去的，那边环境挺清幽的，离一个好小学培童很近，但是培童一公里抽签大概是二取一甚至更低，我肯定不会是运气好的那个，加上交通也不是那么方便，当时从bishan坐公车过去拐了快20多分钟，考虑到以后通勤不方便，也是看看就算了。
中间也曾经考虑过碧山公园旁边那一带，挨着大公园风景非常好，心旷神怡的，但是那附近的小学好像排名没培群好而且一公里抽签也更难，说错了表打我我真的都是道听途说没有仔细做过功课哈…我知道培群并不是顶尖的小学，大概属于tier 2里面稍微靠前一点？不过最近两年都是一公里公民包进，这一点就足够让我紧紧抱住他家大腿了呢，哈哈哈
闻人宇凡
卖房-预热
买好了房自然就要开始卖房啦。我们现在这套是4房组屋，三个卧室104平米，8楼角头东晒，学区房，户型挺方正的，我们住了8年多了，三个孩子都在这里出生，充满了美好的回忆，如果不是住不下了是肯定懒得搬的。
看了看附近的交易大都在470，480k上下，但那些都是要么走廊边要么大路边要么低层，我觉得我们的要好一点，感觉理想价位是500k，如果能卖到498k也不错，然后对外的要价定到510k，留一点讲价的空间嘛。因为觉得条件还不错不太担心卖不掉，就没请正经中介，还是找了我姐，然鹅她觉得我要价高了点，说她有朋友在woodlan还是sengkang一带也是卖组屋，挂了好久都没卖掉呢，有offer也是比要价低了很多。我就说地点不一样行情不同的啦。
大概四五月份做完买房的1st appt以后，开始的一两个月我们分头自己到不要钱的网站打广告，我在华新和狮城，她在carousell和她的中介朋友的内部网。我们两边都分别来了两三组人看房，看过之后都没有下文。我姐那边来了一组小年轻，是给了offer的，480多加到493然后就不肯上了，我没同意卖。这时已经是7月多了，按照要求我的组屋必须在买房completion之后的6个月之内卖掉，那就是1月之前，我姐开始有点急了，而我仍然信心满满，不要问我的蜜汁自信哪来的，我就是觉得不可能卖不掉,摊手……而且我还有plan b呀，大不了到时候卖不掉带着我的三个孩子去跟officer求情呗，哈哈哈