数字能说话: 从组屋提升至公寓

Question

　

　
　
收入能力提高了，打算从组屋提升到私宅。一般上，理财顾问会建议利用总债务偿还比率框架　(TDSR)　来估算负担能力；此外，房贷占月薪比率最好不要超过35%。
https://goo.gl/pQmUX9

公冶宇 · Answer

我总觉得TDSR设置的过于宽松了这是一个巨大的风险，除了60%，最好还考虑总借款额，如果总借款额超过1百万，也许应该把TDSR调低到50%，超过150万再调低到40%。毕竟收入越高也就意味这收入的波动性越大，VAR值不一样TDSR也不应该一样。