据《商业时报》报道，去年7月出台新的房地产调控措施后，星展银行住房贷款业务的增长额未能达到预期。
尽管11月宣布第三季度的财务业绩时，该行从全年预期的40亿新元修改为25亿新元，但由于最终不足20亿新元，该行仍未能实现预期。
广告“抵押贷款业务继续缓慢。事实上，我们去年的抵押贷款增长没有达到20亿新元，”星展银行执行长Piyush Gupta表示。2018年最后一个季度，其住房贷款业务增长了5亿新元。
“预订速度特别慢。总的来说，我们的新预订量比降温措施前下降了至少30%到40%。“尽管如此，新加坡住房抵押贷款的市场份额仍然保持在31%。
整个2019年，在今年大约65个新住房项目的支持下，贷款人认为其住房贷款业务将增长约15亿新元至20亿新元。
尽管2018年抵押贷款增长放缓，但星展银行的盈利同比大幅增长28%，达到56.3亿新元，创历史新高，也是该行首次实现净利润超过50亿新元。与此同时，该公司的收入增长了11%，达到113.8亿新元，也创下了历史新高。
Gupta指出：“我们在成立50周年之际取得了与之相称的业绩。并且，这一年我们被公认为世界上最好的银行。”