打算一年内买房,现在买好还是等明年再买?

想安顿下来,不要一直带着漂泊的疲惫消沉下去。
一个人买,现在是PR,打算买JURONG附近的公寓,
因为似乎只能买公寓且这里的比较便宜。
有申请公民的打算,但听说申请并办下证来需要
大半年,所以想如果有合适的CONDO买下就算了。
买CONDO的话觉得负担不小,不过好处是快点有自己房子,而且不会有丧事在楼下。
听说CONDO明年可能会降价,不知是不是真的?
什么时候买好呢,毕竟少十万负担要轻很多。
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19 个回答

苏叶林

没人说肯定不跌的。未来的事谁说得清?
要买就要量力而行。买个负担的起的是正道。

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苗翔

你说的几个我大都看过哦
完全同意楼上的,这几个的价格还算实在。
而且FLORAVALE确实不错,老实说我是蛮喜欢的。
不过价格越来越高了。最主要的是看的UNIT没有喜欢的,
宽敞明亮似乎不好找啊。
超出预算太多的也不想看了。
现在纠结是不是搞个单间或两间房的。
单间的就是怕以后可以买组屋的时候卖不出了。
据说明后年推出更多新公寓,不知转售公寓会有机会降吗?

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昌亨

说实在,现在完全是卖方市场
完全看不出来房价会降~~~
看你的预算是多少了,jurong绿线地铁附近的房价已经很高了。CCK附近有一个development叫palm garden的还不错,就在LRT站旁边,而且就算你走去CCK地铁站也只有10-15分钟把~~至少两周前我们去看的时候,价格在西边来说还算合理~~~
Yew Tee的房子已经涨得很贵了,不知道为什么(具中介说yew tee的屋主们对价格要求很高),其中一个比较新的EC叫the quintec(不知道拼错没有),三房式要100万以上才能买到;Yew Mei Green其实也还行,但走去地铁站也有点距离,如果看到价格合理而且屋内宽敞明亮的,也可以考虑。
但是如果楼主在boon lay工作,为什么不选floravale?这个公寓虽然也有十来年了(2000年TOP),但比起其他2000年的真的maintain得很好,只是注意不要买在靠近ECP的一端,不然真得很吵~~~当然它的缺点是,离mrt有点远,是一定要坐车的~~~

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舒宗舒

国人好像比较乐观
好像现在国人还相当乐观, 可坡人的想法完全不一样啊。。。迷惑ing。

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欧阳丹

分析
楼主如果相信我可以PM我你的预算和要求

我本身从事房产营销业 (非agent)

可以帮您从各个方面分析一下

CCK一带是有蛮多优势房源的 我可以帮你看一看 我不抽佣金的 别担心~^_^

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苗翔

RE
回14楼的,
COV是指现金吧?同事在JURONG POINT附近买EA现金已经要八万了。预算当然是在中意的情况下越便宜越好啊,自住重要的是适用舒服吧?
回15楼的,
我还是想在离JP比较近的地方买,一个是晚上放学回家方便,另一个也因为在网上搜时发现BOONLAY的还是相对便宜。其实早就开始看了,也看了几间,包括CCK的,LAKESIDE的和BOONLAY的。不过现在这个中介吧,啥屋子都说好,而且他不是做JURONG一带的,要靠他朋友联系他才知道这边有什么信息,貌似都是人家不怎么好卖的才通知他,所以房源不够多。
不过他有个好处是可以帮我砍价。有的中介拿的是屋主的佣金,不肯和买方中介谈,价钱也根本不让买方商量
也想过换中介,不过不知道找什么人。
 

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关树轮

手续不繁琐选房子是关键
选好agent他们会负责带你一步步做好,从贷款开始你做的无非就是提供材料签字这些。

关键是在哪儿买~楼主多看看~看几套下来你心里应该就有数了~这个需要时间啊,先找中介,告诉他们你大概的意向他们会帮你筛选然后找时间看房~

大家都是按自己的喜好和方便推荐,中介的信息比较全面而且大部分都很负责~


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欧阳丹

市场
坦白说 房价市场想再跌太难了
现在的状态是发展商和政府都在调控保障房价走势 毕竟新加坡就是这么大
他们所调控的其实是外国进来的热钱 现在好一点地段的HDB COV都是5万左右

如果想入手公寓 现在可以开始看了
不知楼楼预算大约多少呢?

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苗翔

自觉已到忍耐极限,等不下去了
之前想过买,别人也怂恿,可自己老怕负担不起,那时CHINESE GARDEN的
公寓是四五十万左右。我一直在想现在比起当年房价翻了不止一倍,有多少人的
收入翻番超过一倍了呢?
后来想回国,或有了家庭一起买,不过这真不是可以计划的。
楼上说的BOONLAY是老文礼一带还是JURONG POINT和PIONEER一带?据我所知JP
一带去年就超五十万了。
相对来说这边RESALE的公寓倒还便宜点,不过涨势凶猛。
看来真要快点出手了。
不知买公寓有什么样的手续,花时间多不多?这个月碰上期末考试,gongzuo也忙,
老觉得时间不够用,假期尤其不足。
 
 
 

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关树轮

纳尼~?
BOONLAY五房价格都这么高了??

坑爹啊~我同事去年年初那附近买的五房不到50万,太离谱了~

涨跌确实没人敢保证,但你看看最近两三年房价的走势,其实个人觉得在新加坡置房产什么时候都不亏,像楼上说的,在自己负担范围内入手一套自己住就OK~公寓800+的有,但都是还没TOP的,楼主自己住能不能等得了两三年甚至更久?

非投资的话看到自己喜欢又承受的了的就可以下手了~

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  • 苗翔 提出于 2019-07-18 22:23