做划算
跟你想的一样 reprice 可以跟uob讨价还价的
2 个回答
这个思路不对
因为你比较的是不同的东西。
第一步：看需不需要refinance/reprice。好处是利率比较低，坏处是又要Lockin。如果中间卖房子要罚款。
第二步：分析了第一步，决定要做了。你要比较refinance和reprice的分别，而不是refinance和现有利率的分别。而且，分别只可以算3年，因为3年后又回到了同一条起跑线。用你的情况估算，假设300K，reprice成本500，refinance成本2000，你需要3年赚回1500，每年500。相当于约0.2%。也就是说refinance的利率要比reprice好超过0.2%，refinance才更划算。