不打算出售现有的HDB。准备拿HDB Housing Grant。
楼主显然没做功课啊
14 个回答
试着回答
现在的情况是，考虑申购BTO。算是第二套（第一套是resale的）。不打算出售现有的HDB。准备拿HDB Housing Grant。
==> bto top后6个月之内一定要卖原hdb吧
Q1. 不管是HDB loan，还是bank loan，30k的subsidy是不是都可以直接用来填补首付？
==> 好像可以
Q2. 7%的ABSD是什么时候需要交付？和首付一起，还是偿还贷款的时候？
==> 应该不算二套所以不用吧, 不可以继续持有原hdb
Q3. 如果拿HDB loan，除去10%的首付，假设BTO是450K，只考虑固定收入的情况下，贷款的顶额只能申请到70%（我的理解是，分期应该是从几年后拿到钥匙的时间才开始，不知道对不对），那么20%的差额，也就是90K，在什么时间需要付？是一次性还是分次？
==> 这个比较复杂 好像跟完工进度也有关
Q4. 贷款数额是否会考虑非固定收入？如何是，如何证明？自己申报还是需要一些文件？
==> 税单和cpf 是最好的证明吧
我也想不用卖房子，然后申请BTO
问题是，可行吗？？
HDB的网站上列明了Eligibility Conditions
包括：
Citizenship
Age
Family Nucleus
Income Ceiling
Ownership/Interest in Property in Singapore or Overseas other than HDB flats
Owners/Ex-owners of HDB flats/DBSS flats/EC units
其中最后一条写明了：
Each eligible Singaporean household can buy the following housing unit only twice:
a flat from the HDB;
a resale flat with the CPF Housing Grant*;
a DBSS flat from developer;
an EC unit from developer.
*Only applicable for first-timer applicants
不明白有哪一条不符合。望赐教。
Ownership/Interest in Property in Singapore or Overseas other than HDB flats
你点这条进去，不就写了吗？
抽中BTO成功选房后，在拿到新房钥匙后，六个月内需要卖出原有的HDB。
新加坡公民和PR只能拥有一套组屋！在买了第二套组屋后，第一套组屋必须卖出。HDB贷款，如果家庭收入低过某个数目（比如月收入5千，具体数目查询HDB网站），可以申请Additional Grant，这样只需要付5%的首付。HDB网站有详细的信息，自己上HDB网站看吧。
Twice是两次的意思
即新加坡公民可以买两次新组屋！第一次买新组屋时，如果以前没有拿过Housing Grant，是First-time buyer。如果以后再买新组屋时，就是Second-time buyer。不过第一套组屋买的是新房还是二手房，在买了第二套组屋后，必须卖出第一套。
楼主显然对这方面的了解很空白呀。
不管是resale还是BTO，不管是公民和PR都只能有一套组屋啊！
而且家庭薪水超过1万，就不能申请BTO了，也拿不到任何津贴！
这
八级的楼主还是hdb owner肿么会不知道hdb只能持有一套，哪个国家都没听说过能有两套政府廉价房啊
借这个楼问一个问题。
如果现在持有一套HDB，是resale的，拿的是HDB德loan。那么购买BTO，如果继续申请HDB loan是不是一定要对敲？如果是，具体怎么操作的？