是不是要敲主席的门我不知道，下面几件事应该要做。
联络有类似问题的业主。你去问管理公司，他们应该知道有哪些单位反映过问题。别指望什么保险，楼宇保险通常只是结构和火险。当然，如果你有兴趣，可以拿份文件去读一读。
读一下去年的Annual Report，看看Sinking Fund有多少钱。业主交的管理费分两部分，一部分去日常开支，另一部分去Sinking Fund。理论上Sinking Fund是为了这种大规模维修存的钱。现实是很多Sinking Fund都严重不足。如果Sinking Fund多的话，可以提议用它来维修；如果不足，恐怕只有提议集资来维修。
联合提交一份决议案。AGM规定业主可以提交决议，但要在AGM之前N天书面提出。
联合有类似问题的业主去参加AGM。如你所说，看来没几个人参加AGM。如果不能参加，用Proxy参加投票。
有兴趣的话，可以参选MC的委员。留意本地法律规定MC的主席如果找不到人接手是不可以辞职的，除非你卖掉房子。
19 个回答
我啊
已经是公民了。
很久以前，新加坡政策改过，可以让PR买新房。等经济不好时,那些限制可能又会改回去。
关于买EC的收入限制，具体可以到时想办法，我也忘了是不是1w。
PS：mgal mm，快来他乡散桃帖拿桃啊。
小寒是准备入籍吗？
我怎么印象中PR是不可以买新租屋，只可以买转售组屋的？
另外还有人说家庭收入超过1W就不可以买组屋只能买EC了？
看了大叔的建议我又去做了些功课
发现最近一次AGM就是这个月底，看来一定要参加。发现上次会议因为人数不够好像条例都没通过。
另外查到chairman住哪户，不知道如果直接上门去反应是否会太突兀太冒昧了？
如果是HDB问题，我就去找议员
可怜现在政策限制，买了公寓再买组屋麻烦。
等到什么时候政策变回来，我就去买新组屋。
谢谢大叔的信息
房龄超过十年了，其他邻居是否有就不是很清楚，听contractor说是有比我们家更严重的。
另外问句是不是hdb就不会有这种问题?都是政府管?以后还是考虑换hdb的，谢谢！
这个问题很烦
这里的房子防水的保证期是5年或10年。问题发生在这个时间内可以叫管理公司找发展商。
假设你在这个时间以外，你仔细想想，其实没有第三方。只有物业所有的业主集资维修的。对管理公司来说，钱不是他们的，很多时候他们做不到主。真正做主的是MC。MC里会有不同意见。通常我家没问题我就不愿意出钱。所以你要找一些有问题的邻居，把这个问题拿到AGM上。自己成为MC的一份子更好。大部分业主都不出声。很多决议都是少数参加AGM的人决定的。如果业主集资没意见，但管理公司不出力，可以在AGM上建议更换管理公司。
mgal mm，安慰一下
最近几天没见你上线，想必忙着这件烦心事吧。
就我个人经验，给你两个小建议。
1。 关于和物业的纠纷，可以找找看你们公寓，是否有小区房主的community，（就是每年年会选出来的屋主代表）
我相信这个问题，不应该是你一个住户才遇到的，影响应该不小。
可是试图让代表们出面和物业管理部门协商，寻求解决方案和合理的赔偿。
2。 既然物业的人不给你处理，态度也不积极。你可以停止缴交物业费，直到他们处理了为止。
两点小建议，不知道能不能帮助，关于法律上的问题，还是要请教专业律师了。
PS：mgal mm，英文这么好，也会日文。我膜拜了。
另：请问您发现问题出现是在什么时间？
如果已经超过一年则不能去小额法庭告诉。以上。