Far East HT IPO 没人讨论下么？

Question

red herring (not final prospectus): http://masnet.mas.gov.sg/opera/sdrprosp.nsf/e25d3309aa11eacd48256f64000f86d1/D8A63278B2BDF84348257A4F002DF46F/$File/Far%20East%20H-Trust%20%20Preliminary%20Prospectus%20%28Main%20Text%29.pdf

1. Underlying Yield: 6.3% - 6.8%, quarterly distribution
2. Issue Price: 0.86 - 0.93
3. Cornerstone vestors: AIA, Aberdeen, Lion Global

DBS是其中的bookbuilders之一，以下是DBS公布的日期：
Private Placement Period *6*Aug to*13 Aug 2012
Public Offer Period*(ATM)* *17 Aug to 23*Aug 2012
* *
Price Determined* ** 16 Aug 2012**
Allocation * 16 Aug 2012*
* *
Expected*Listing on SGX-ST **27 Aug*2012*

个人看法：
Far East想必大家都知道，新加坡最大的property developer。这次上市的是他旗下的新加坡7间hotels和4间service residences. 相比于CDL,最直观的就是他家的yield更高点，个股价格更加便宜，估计会吸引很多投资者。相比于最近刚刚上市的ascendas HT,far east上市的全部是新加坡本地项目，没有汇率影响，而且是reit而不是business trust,这也是吸引投资者的地方之一。

个人觉得好的地方：
1. 全部新加坡地产
2. tracking record in RE
3. yield > CDL
4. 在市场前景为止的时候，reit算是比较安全的（不过碰到崩盘，世上是没有不跌的股票的）

个人感觉不太好的地方：
1. singapore property valuation is inflated at this time, 这时候IPO，呵呵。
2. 噱头很好，可他家上市的都是99 leasehold,这个asset depreciation是需要留意的地方。
3. Far East是个知道如何运作使自己利益最大化的集团，不是个给股东创造额外价值的集团，预计上市价格会在9毛衣上，肉会很少。

他家的反响应该肯定比Ascendas HT好，是个可以考虑的长线投资。

郭祥倩 · Answer

还有一点，最近所有firm开始鼓吹reit这也是reit到顶的迹象之一。

郭祥倩 · Answer

下午2点开盘。预计开盘价。0.97-1.00之间。看下CDL就知道了，价格已经被带动起来了。

Far East HT IPO 没人讨论下么？

2 个回答

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