３）ＨＯＭＥ ＩＭＰＲＯＶＥＭＥＮＴ ＰＲＯＧＲＡＭＭＥ
须投票，７５％
主要是８６年以前的屋子。水管，下水道，电源的更换。天花板脱离的修补，墙裂的修补。还有一些是选择性的，如洗手间重修，大门，铁门的更换等。根据屋型，公民家庭支付５％－１２．５％。ＰＲ支付１００％。大约１３Ｋ。
[ 铜牌推广者 发表于 16-4-2009 00:28 [/quote]
我们现在就在为这个烦恼，搞不清房子是要卖还是留下出租，房子的电梯正在翻新，明年第一季完工，翻新费17K，接下来应该就是开始HOME IMPROVEMENT PROGRAMME，这两项算下来就要30K。如果把房子出租，30K就让好长一段时间的房租打水漂，卖的话是能小赚一点，可是另买一套的话又要重新住满三年才能整套出租（不知道我有没有把政策给理解对），我们又舍不得拿新公寓出去租。想让大师帮忙出个主意,我们有没有换房的可能，以收益的角度来看，换套三房或着四房应该更划算，能不能自住公寓，组屋锁单间出租？
是的，我目前是住在EC,因去年又买了一套公寓，所以过两年肯定要搬，还没决定到时卖不卖，要看两年后的市场情况再决定。如果不好，可能要租出去，我们是倾向于到时如果能卖就卖。 ...
真烦人 发表于 17-4-2009 19:44
你还买在东部吗? 卖掉EC的话有没有想再买套组屋收租?
过奖了，呵呵！不过人们都说女孩子小时好看，长大了就变丑了。希望我家的别这样。你家小朋友今年多大了？
真烦人 发表于 17-4-2009 22:10
呵呵,这么说来我家小丫头还有的盼头,潜力股...
小朋友十个月,儿子和你家大金花差不多,可能少一岁吧.
8# yibei
说实话我还真是不舍得搬离EC，我们小区的后门就是一个mart，基本生活所需的一切设施都能找到，非常的方便。
现在经济不好，我们小区已经可以看到一些外藉租户，与其中的两个聊过，三房的租金也要3000-35 ...
真烦人 发表于 17-4-2009 22:01
我大概知道你住哪儿啦,我俩离得不远.
要全部内容就要引用加COPY.
谢谢~~
我家丫头是可爱，你家小金花是漂亮~~~
yibei 发表于 17-4-2009 12:51
过奖了，呵呵！不过人们都说女孩子小时好看，长大了就变丑了。希望我家的别这样。你家小朋友今年多大了？
为什么我在引用时看不到全部的引用内容而只是一部份啊？
8# yibei
说实话我还真是不舍得搬离EC，我们小区的后门就是一个mart，基本生活所需的一切设施都能找到，非常的方便。
现在经济不好，我们小区已经可以看到一些外藉租户，与其中的两个聊过，三房的租金也要3000-3500,不过估计他们是在去年高峰时签的，现在应该没这么高了吧。
HDB 的UPGRADING 有几种。
１）电梯翻新，（ＬＵＰ）
需住户投票。７５％以上通过。
把原来不是每层都停的电梯换成每层都停。新加坡的政策是所有的旧屋子在几年内都要电梯翻新，迎接老龄化的到来。根据屋型，公民家庭每户支付5% （3房式）到12.5% （EA/EM）。如果您是PR家庭，需支付100%，大约是120K- 300K。
大约是120K- 300K? 是不是多了个零?
２）中期翻新，（ＩＵＰ）
无须投票。
较老的，８０年代的屋子。主要是有盖走廊，信箱，外墙，屋顶的翻新，100%政府津贴。许多中期翻新和电梯翻新合在一起了。
铜牌推广者 发表于 16-4-2009 00:28 [/quote]
IUP原来100%政府津贴,如果和电梯翻新合在一起,PR是不是也要付这部分的钱?
好帖子，加分支持！～
有加精的潜力！
