跌了好啊
正好可以入手。 老公寓地方宽阔， 以后en bloc应该很多钱。。。
正好可以入手。 老公寓地方宽阔， 以后en bloc应该很多钱。。。
19 个回答
那是因为成交量小，屋主有钱可以hold
一旦成交，也是大跳水, 有几间所谓freehold shopehouse 有成交，大跳水，不过觉的将来只会更低
一旦成交，也是大跳水, 有几间所谓freehold shopehouse 有成交，大跳水，不过觉的将来只会更低
我也不明白
不是说房产是最好的抗通胀的吗？
比如现在入手公寓100万， 住了几年公寓旧了还要贬值， 那投资房子一点镐头都没有了。
不是说房产是最好的抗通胀的吗？
比如现在入手公寓100万， 住了几年公寓旧了还要贬值， 那投资房子一点镐头都没有了。
如果是有地会保值，公寓很难
不管是99还是freehold,建筑都是有寿命的，外墙皮都会裂。 除了enblock,没有人愿意住在30-40年久的水泥疙瘩里。
组屋一般30年就会拆，公寓要看运气。 freehold 只是一种心里安慰而已，
如果买landed, 自然要freehold。
不管是99还是freehold,建筑都是有寿命的，外墙皮都会裂。 除了enblock,没有人愿意住在30-40年久的水泥疙瘩里。
组屋一般30年就会拆，公寓要看运气。 freehold 只是一种心里安慰而已，
如果买landed, 自然要freehold。
给大家提个醒
SRX的估价不一定准确，只能做个参考，尤其是对99年的老公寓，SRX毕竟是个中介的网站，到底有没有它的自己偏好，我不知道。我看过几个盘，像芝麻街那个99年的大盘，SRX估价130多万，中介跟我讲银行估价110多万，我以为中介是不是说错了，相差20万啊，跟银行确认，中介说的是对的。
SRX的估价不一定准确，只能做个参考，尤其是对99年的老公寓，SRX毕竟是个中介的网站，到底有没有它的自己偏好，我不知道。我看过几个盘，像芝麻街那个99年的大盘，SRX估价130多万，中介跟我讲银行估价110多万，我以为中介是不是说错了，相差20万啊，跟银行确认，中介说的是对的。
这个我也不清楚
貌似CPF还款有些限制。
貌似CPF还款有些限制。
要等公寓en bloc很难的
不是那么容易的，有点希望en bloc的公寓，卖家也知道en bloc会赚钱，卖家不会低价卖的。
再说了，不是看到宽阔的公寓en bloc就会赚大钱，新加坡的plot ration几十年都没有变化，可预见的将来也不会轻易改变，具体怎么看公寓是否可以en bloc，是否赚钱，我也不懂，期待专家解读
不是那么容易的，有点希望en bloc的公寓，卖家也知道en bloc会赚钱，卖家不会低价卖的。
再说了，不是看到宽阔的公寓en bloc就会赚大钱，新加坡的plot ration几十年都没有变化，可预见的将来也不会轻易改变，具体怎么看公寓是否可以en bloc，是否赚钱，我也不懂，期待专家解读
马林百列我没研究过，芝麻街是看过的
事实和你说的完全相反。芝麻街有个大盘99年的（在那里算大盘了），双学区房，到现在20年了，设施齐全的很，加上又有蓝线地铁开通的利好，我相信你知道我说的是哪个盘，两房在2012年卖到140万，现在银行估价只有110多万。那个地段同样房龄的同等规模的FH盘，价格一直坚挺。
事实和你说的完全相反。芝麻街有个大盘99年的（在那里算大盘了），双学区房，到现在20年了，设施齐全的很，加上又有蓝线地铁开通的利好，我相信你知道我说的是哪个盘，两房在2012年卖到140万，现在银行估价只有110多万。那个地段同样房龄的同等规模的FH盘，价格一直坚挺。
看看芝麻街和马林百列，FH的小盘依然贬的不慢
最主要是没像样设施，加上小盘通常维护较差，过10年看起来破破烂烂。而同地区99年大盘反而好卖。绝大多数人买私宅还是希望有设施，而不是挂公寓之名的“升级版”组屋。
最主要是没像样设施，加上小盘通常维护较差，过10年看起来破破烂烂。而同地区99年大盘反而好卖。绝大多数人买私宅还是希望有设施，而不是挂公寓之名的“升级版”组屋。
老公寓 银行贷款有限制吧？
不知道是怎么算的. 自己住就不用太在意贬值升值, 如果以后要卖就要考虑了
不知道是怎么算的. 自己住就不用太在意贬值升值, 如果以后要卖就要考虑了