更新一下贷款事宜

Question

经过本驼驼不断的讨价还价，有些银行给了点优惠，大致如下1. DBS 给了 1.10%+FHR9 = 1.35% all the way. 个人感觉这个利息还是相当诱人的，唯一的缺点是FHR9浮动可能会相对比较大；　2. Maybank 给了 year1 1.28%， year2 1.32%， year3 1.38%， thereafter FDMR36 + 0.69% = 1.89%， maybank前期的利息是最好的，但是后期加的很高，如果选择他们家，后期必定要reprice；　3. UOB 给了 year1 1.35%， year2 1.35%， year3 1.4%， year4 15M FDPR + 1.35% = 1.6% thereafter。UOB个人感觉是最小气的，一开始他们家开的利息更高，看我一副很不屑的样子，做出了让步，但是让步之后的条件相比DBS还是不行，DBS的利息要低于UOB，而且15个月利息浮动比9个月也小不了太多╮(╯-╰)╭；　4. OCBC 给了 year1 1.35%， year2 1.35， year3 1.4%， year4 OHR+0.6% = 1.60%。 OCBC看着跟uob长不多，但是OHR是根据过去12年的sibor平均值来算的，所以稳定的多，基本不太会变多少。　各位大大怎么看，个人目前偏向于DBS和OCBC，maybank感觉太折腾，万一reprice被locked到一个很高的利息就崩了=。=

戚杰梁 · Answer

贷款花样真多啊我记得我问的uob是比照36个月定存利息你这是15个月

陆凝 · Answer

跟银行要一次免费的refinance你买的是新房，没有TOP之前只能是float rate，同时要了解一下如果refinance换银行的成本多高。

申屠娜友 · Answer

这种事情因人而异我们不知道楼主家庭财务状况，也不知道抗风险的能力，也不知道贷款额度，所以并不好评论

胡荔琪 · Answer

感觉ocbc好像和我的差不多，其他的银行都有让步啊我问的贷款的rate都没有商量余地呢。不过我最后选的ocbc那个浮动利率1.35，1.35 两年内可以免费换成fix rate 1.65, 1.65

胡荔琪 · Answer

查了一下叫ocbc combo packageFloating OCBC Home Rate 1.352Y fixed rate at 1.65%Please note the following terms for the OHR Combo package:i.      OHR is at 1.00%ii.     One free switch to the 1.65% fixed rate package anytimeiii.    Free switch to any other packages should OHR increaseiv.    1.65% will apply for the remaining months within the 2Y lock-in period.  Example: 1.65% p.a. for 9 months if switch from floating to fixed rate occurs at 15th month

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