能有卖家愿意给很长期的OTP就行
税是按照OTP exercise的时间算。
但是，卖家其实承担在这段时间内价格下跌的风险。所以1%的option fee应该不行，房价本身也不容易便宜大碗。
税是按照OTP exercise的时间算。
但是，卖家其实承担在这段时间内价格下跌的风险。所以1%的option fee应该不行，房价本身也不容易便宜大碗。
8 个回答
请问，
老婆SC 的公寓转去给老公，老公是PR，老公照样要多给5%的stamp duty啊，相当于老公从老婆手里买个公寓。
请问这样折腾一圈，跟老公名下买新公寓的多给5%税什么差别？
老婆SC 的公寓转去给老公，老公是PR，老公照样要多给5%的stamp duty啊，相当于老公从老婆手里买个公寓。
请问这样折腾一圈，跟老公名下买新公寓的多给5%税什么差别？
直接把贷款还清
再买第二套
哪儿那么折腾
再买第二套
哪儿那么折腾
2 有
这种能够delay exercise的defer payment不多见 好多的DPS还是两周内执行不给人足够时间解决现有房产 无法省税
前段时间的reflections符合但怕是没剩下的了 其他案子如果有求科普
这种能够delay exercise的defer payment不多见 好多的DPS还是两周内执行不给人足够时间解决现有房产 无法省税
前段时间的reflections符合但怕是没剩下的了 其他案子如果有求科普
好像是因为要买的房子比较大
现在的是个小公寓，所以即使转去老公名下，5%也很少，如果用老公名字买大的房子，那个5%就比较多了
现在的是个小公寓，所以即使转去老公名下，5%也很少，如果用老公名字买大的房子，那个5%就比较多了
所以基本就是要等到明年6月转名了才行
对吧？
对吧？
无聊算算
小公寓房价x 大公寓房价y
老公直接买大公寓付0.08y
老公买小公寓老婆大公寓付0.08x+0.03y
如果付的一样得出y=1 .6x
所以大公寓y超过1.6倍小公寓x 那么转名划算。
但是这没有考虑转名产生的律师费中介费。
还有老公直接买的好处就是小公寓可以立马出租。
小公寓房价x 大公寓房价y
老公直接买大公寓付0.08y
老公买小公寓老婆大公寓付0.08x+0.03y
如果付的一样得出y=1 .6x
所以大公寓y超过1.6倍小公寓x 那么转名划算。
但是这没有考虑转名产生的律师费中介费。
还有老公直接买的好处就是小公寓可以立马出租。
确实比较纠结
现在转跟以后转会有4%的SSD差别，加上转名的律师费大约六千左右吧，公寓未来一段时间不排除有小幅上涨的可能，所以仔细算一下财务规划，平衡下风险，然后做决策。
现在转跟以后转会有4%的SSD差别，加上转名的律师费大约六千左右吧，公寓未来一段时间不排除有小幅上涨的可能，所以仔细算一下财务规划，平衡下风险，然后做决策。