地铁时间
不过地铁经常down
继续开贴介绍墨尔本西区的房子
今天有一点时间可以继续写墨尔本的房子，我打算以西区为例介绍一下墨尔本的房屋的特点，首先我强调一下现在进场其实已经晚了，但是我仍然忍不住想买，因为价格仍然是便宜。
墨尔本的西区是传统上鸟不生蛋的地方，墨尔本本地人喜欢的是东南区的房子，但是因为我想买土地加独栋别墅，东南区太贵了，所以就把眼光投向了西区，查过crime watch犯罪率也不高，所以关于西区的辐射威胁什么的就被我略过了。
我自己选中的位置是tarneit train station的边上的一个巨大的盘，大概总共有1000块地分5年慢慢卖，目前已经是第26期开盘了。一块400平米的土地大概要30万澳币，土地交付的时侯外国人要给土地印花税12%，然后你的建筑商就可以开始盖房子了，一个200平米的单层别墅大概28万澳币，一边盖一边给钱。所以全部算到最后差不多62万澳币可以买到一个地铁边上走路15分钟的房子，而且附近全都是一个大盘的新房子。商场也在盖，附近还有监狱啥的（缺点）。
下面是开车去到墨尔本市中心最繁华的地点的时间，坐地铁的话也是30分钟。出租的租金400-450澳币每周。考虑到以后各种苛捐杂税投资回报率是很差的。但是亚洲人买房子也不完全看租金，很多时候我们喜欢的是房子本身。下面上大量的图给大家了解墨尔本西区的tarneit区域，目前仍然是鸟不生蛋，但是政府号称会发展，有点类似新加坡的湖畔地铁站吧。
墨尔本的西区是传统上鸟不生蛋的地方，墨尔本本地人喜欢的是东南区的房子，但是因为我想买土地加独栋别墅，东南区太贵了，所以就把眼光投向了西区，查过crime watch犯罪率也不高，所以关于西区的辐射威胁什么的就被我略过了。
我自己选中的位置是tarneit train station的边上的一个巨大的盘，大概总共有1000块地分5年慢慢卖，目前已经是第26期开盘了。一块400平米的土地大概要30万澳币，土地交付的时侯外国人要给土地印花税12%，然后你的建筑商就可以开始盖房子了，一个200平米的单层别墅大概28万澳币，一边盖一边给钱。所以全部算到最后差不多62万澳币可以买到一个地铁边上走路15分钟的房子，而且附近全都是一个大盘的新房子。商场也在盖，附近还有监狱啥的（缺点）。
下面是开车去到墨尔本市中心最繁华的地点的时间，坐地铁的话也是30分钟。出租的租金400-450澳币每周。考虑到以后各种苛捐杂税投资回报率是很差的。但是亚洲人买房子也不完全看租金，很多时候我们喜欢的是房子本身。下面上大量的图给大家了解墨尔本西区的tarneit区域，目前仍然是鸟不生蛋，但是政府号称会发展，有点类似新加坡的湖畔地铁站吧。
11 个回答
地块的样子
这个是第三期，下周开第27期了
谷歌地图
现在什么都没有
房子外观
注意层高只有2米6
不太清楚的户型图
主卧差不多就是4米乘3米，两个车位，其实通常用来放杂物，基本上这种位置大家都是在街上随便停的，通常不抓居民的车。
总觉得这个地方
感觉是河北和北京的差距了。。。澳洲开车30分钟和新加坡30分钟不是一个概念啊。
30分钟作为自己家住算是近的
东南区的话一个小时都算正常，我几个朋友住在东南区的berwick，每天单程1个半小时
东南区是莫宁顿半岛那里?
有旅游业有产业啊。我还是觉得澳洲这种地广人稀的地方location,location,location怎么强调都不为过。其他地方供给是无限的，自住另说。
没有到莫宁顿那么远
基本上生活区都围着地铁站附近建，莫宁顿没有地铁，很多地方连手机信号都没有，那是玩的地方
楼主在墨尔本买房子是为什么呢？
投资还是自住？