没想好
现在在考雅思，打算拿到7分的话去做skill assessment，过了skill assessment的话打算去申请PR。拿到PR的话打算去试试找工作，找到工作的话也许过去也许不过去。
没想好呢，就先研究一下。
继续开贴介绍墨尔本西区的房子
今天有一点时间可以继续写墨尔本的房子，我打算以西区为例介绍一下墨尔本的房屋的特点，首先我强调一下现在进场其实已经晚了，但是我仍然忍不住想买，因为价格仍然是便宜。
墨尔本的西区是传统上鸟不生蛋的地方，墨尔本本地人喜欢的是东南区的房子，但是因为我想买土地加独栋别墅，东南区太贵了，所以就把眼光投向了西区，查过crime watch犯罪率也不高，所以关于西区的辐射威胁什么的就被我略过了。
我自己选中的位置是tarneit train station的边上的一个巨大的盘，大概总共有1000块地分5年慢慢卖，目前已经是第26期开盘了。一块400平米的土地大概要30万澳币，土地交付的时侯外国人要给土地印花税12%，然后你的建筑商就可以开始盖房子了，一个200平米的单层别墅大概28万澳币，一边盖一边给钱。所以全部算到最后差不多62万澳币可以买到一个地铁边上走路15分钟的房子，而且附近全都是一个大盘的新房子。商场也在盖，附近还有监狱啥的（缺点）。
下面是开车去到墨尔本市中心最繁华的地点的时间，坐地铁的话也是30分钟。出租的租金400-450澳币每周。考虑到以后各种苛捐杂税投资回报率是很差的。但是亚洲人买房子也不完全看租金，很多时候我们喜欢的是房子本身。下面上大量的图给大家了解墨尔本西区的tarneit区域，目前仍然是鸟不生蛋，但是政府号称会发展，有点类似新加坡的湖畔地铁站吧。
墨尔本的西区是传统上鸟不生蛋的地方，墨尔本本地人喜欢的是东南区的房子，但是因为我想买土地加独栋别墅，东南区太贵了，所以就把眼光投向了西区，查过crime watch犯罪率也不高，所以关于西区的辐射威胁什么的就被我略过了。
我自己选中的位置是tarneit train station的边上的一个巨大的盘，大概总共有1000块地分5年慢慢卖，目前已经是第26期开盘了。一块400平米的土地大概要30万澳币，土地交付的时侯外国人要给土地印花税12%，然后你的建筑商就可以开始盖房子了，一个200平米的单层别墅大概28万澳币，一边盖一边给钱。所以全部算到最后差不多62万澳币可以买到一个地铁边上走路15分钟的房子，而且附近全都是一个大盘的新房子。商场也在盖，附近还有监狱啥的（缺点）。
下面是开车去到墨尔本市中心最繁华的地点的时间，坐地铁的话也是30分钟。出租的租金400-450澳币每周。考虑到以后各种苛捐杂税投资回报率是很差的。但是亚洲人买房子也不完全看租金，很多时候我们喜欢的是房子本身。下面上大量的图给大家了解墨尔本西区的tarneit区域，目前仍然是鸟不生蛋，但是政府号称会发展，有点类似新加坡的湖畔地铁站吧。