只要某批居民准备替换掉本届管委会时，
多多少少会听到类似的东西，当然听者在不在意就不知道了。
19 个回答
我就想忙点
巴不得逢年过节组织住户们弄个联欢晚会就太棒了
我一进也想进
可是怕太忙了，呵呵
请教层主
怎么混进公寓管理委员会？要怎么积极表现吗
30% share value
Quorum. 出席率不够就取消了。
召开这种临时大会，本身也是要花物业费的。还有到时候投票还要看提议是什么性质
Ordinary resolution, simple majority，or pool 50% share value
Special resolution, 需要 pool 75%, 很难通过
举个例子，比如想在小区多开个side gate, 这种就需要special resolution.
握手，我明年也不打算做了
很多时候费力不讨好。
有没有私心不知道
我老公他们隔三岔五的开会， 下班到家都8点了， 再去开会开到11点。明年不让他做了。
众口难调， 不管做什么决定， 一定都会有人不满意的。我们这边有人直接在facebook上骂娘。
这种还真是挺恶心的
其实委员会做不做事就决定了民心向背。也是拿我们年会为例子，主席被泼脏水，时候气死了，苦于楼道没有摄像头，无法证伪。
不过还好年会上，很多人站出来为主席说话，质疑泼脏水的人，拿出证据来。
还有的因素，是委员会也会得罪一部分人，比如有人想在阳台上装违规的百叶窗，被委员会回绝了，心生怨恨的。有做租车生意，在停车场挺许多车被委员会抓住的，心生怨恨。有买来投资，不愿意sinking fund存钱的，心生怨恨。得罪一部分人是难免的，只能尽量照顾大多数人利益。
有些人对所有事情都很满意，所以觉得没必要参加年会。而往往年会的时候，委员会会被得罪了的那部分人责难，其实是需要大多数利益被保护的人参加去支持委员会的。
请问如何召集和发起临时业主大会？
需要多少比例的业主同意？
没证据，不会当面提出来当反对理由。
但是至少选人时，就有了比较。