my answer
1. 最标准的答案可以在HDB的网站找到。过去三个月的成交价都有细细的列出来
2. 最近涨势似乎减缓了,同样可以在HDB网站上的history看出来
3. 卖方卖房所得的钱,CPF contribute多少就要放多少回去。至于成交价中含了多少valuation amount 和 cash, 这个对卖方似乎没有影响。。。
试着回答一下~~
嘿嘿,你要结婚了啊~
COV最近我看的几套,从5k到80k都有人敢喊。。。。。。= =这个真的是看房子本身吧。5k的那个,虽然在地铁边上,基本上就是普通装修,而且料理台坏了。。
60k的一套,位置不错,房子老,但是装修很华丽。。。。我觉得COV就看自己支付能力吧,觉得值就值~
上次看新闻,queestown的一个4房式貌似500k以上了。。。
valuation貌似在静悄悄但缓慢地涨啊。。。。。所以我在想,再拖一下。。。就可以少付cash。。
问题3,这个对卖方没有坏处吧。反正他总共拿多少钱就是那么多了。。。估价高低就是你可以贷款多少,估价高你的现金压力小嘛。卖主会觉得这个是你滴事情。。。。反正他拿足够的钱就是了。
除非这个人很贪。。。看到估价高了就又想涨价。。。
嗯嗯。。希望有帮助。不过我也不是专家。。