将要签署买房协议，有几个问题请教！谢谢！
1. 签署佣金协议的时候，是否各公司的条款都是统一的？是否在交4000块行使OTP的时候签，还是first appointment的时候签？中介让我在交定金的时候签，被我拒绝了。1%的佣金应该在什么时候付款？
2. 在屋主进行对敲的情况下，他们要延期一个月交钥匙，我们体谅他们还没有买到房子，同意了免房租。但如果超过这个时间，需要付租金。请问，这样的延期足够他们买房子并且按时搬家吗？他们会不会继续拖延呢？我们有什么权利来保障自己的利益？
3. 早报上提醒公众不要签署附有“自动延续独家合约(auto renewal exclusive agreement”条款的协议，请问该条款哪一个合同中？对买家有什么不利影响？我可以当面问中介有没有这一条吗？
谢谢！
淳于明雄
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1. 佣金协议没有规定在什么时候签，早点签对agent是一种保障，对买家没有什么影响，不用太介意，反正佣金一般是在first appointment时候给的。
2. 如果要保障自己的利益，把这个延期一个月的安排写在OTP上，双方签字。
3. 这个合约应该是中介跟卖家签的，对买家没有影响