现在出手买公寓是时候么?请教高手。如果入场,什么地方好呢

2019-07-19 17:46
想买屋子了,但是又怕买了之后大跌,毕竟长了很多了。

只能买公寓,budget在800k-900k左右,这个价格我看了一下,偏远的地方,比如yishun,woodlands能买个三房,中心一点的,就小了。我打算买了先租出去,以后有孩子再住进去。

请问大家,是偏远的大公寓有投资价值还是中心一点的two bedroom或者studio呢?

多谢了

6 个回答

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2019-07-19 17:46

邰琬

实话说,你这样的问题如同问明天哪支股票会涨一样。。
让大家怎么回答呢?

看涨看跌的都有。最终买不买还是看你自己觉得值不值。

简单的道理,纯投资就买回报率高的。用现在市场的租金/房价就算得出了。市区,非市区都有有投资价值的房子。租金/房价一样的话,中心的房子尺价高,对经济数字敏感,上涨下跌幅度较大。

自己住就买离单位近,房间数够的,买得起的。

唉,我回答得也跟没答一样。

如有冒犯请见谅。

2019-07-19 17:46

宣绍雄

要看自己的定位了。。。仔细想想
比如说买新房,旧房 (有朋友刚在Bedok买了三房的二手公寓,挺大的,在你的预算内),位置要求,等等

看来你打算先做投资,再自用,估计现在的房价,不是最好的投资时机吧。买来自己住就不一样了,房租交房贷,划算。也不怎么要考虑房子价格浮动,反正都是unrealized PnL

总而言之,要想清楚,还得看缘分~~~

我们当初苦苦追求的那间很久都没拿到,现在住的这间半个小时内就定了下来,并且越住越爱~~~

祝你好运啦!

2019-07-19 17:46

关进

恩,多谢,我都不知道怎么定位
我买得起80万的,80万能买大的也能买个中心点的studio之类 我就是觉得现在买吧,虽然自己不住,租出去,不仅租金抵了房贷,运气好,还能赚点 以后工资多了,就不租了,自己住。

2019-07-19 17:46

关进

没事没事,有嘛冒犯的
你的租售比有很大启发。那我就找个租金:售价好的不就好了?

呵呵

2019-07-19 17:46

汤心

如果将来还打算自己住
有家庭的话,可能买大点的比较好。

2019-07-19 17:46

祝韵

"自己住就买离单位近,房间数够的"
多美好,
但是就是满足不了“买得起的"。

悲哀中。