真诚请教关于新加坡房子和国内房子的问题

2019-07-19 17:45
实在不知道怎么办了,上来请教各位达人。
我们是PR,想在这边买HDB了。今天给中介打电话告知国内不能有资产,如果有要卖掉。
我们在来新之前在北京买了一套房子,现在房子是家里老人在住。因为这套房子是我们俩辛苦奋斗买下的第一套房子,而且户型和小区都很满意,所以一直没有打算卖掉,尽管现在房子已经升值成原来房价的4倍。
现在想请教大家:
1. 如果不想卖掉国内的房子的话,我怎样才可以买新加坡的HDB呢?中介跟我说如果隐瞒被发现的话可能很麻烦。
2. 我是不是应该卖掉国内的房子呢?毕竟房子升值了,而我在这边买房本来就需要借一部分钱,从投资角度看我是不是应该卖掉北京的房子呢?
3.如果我买HDB3房式的话,是不是必须满5年后我才可以换大一点的房子呢?如果这样我是不是应该卖掉国内的房子然后再一次性的买4房式或5房式?
4. 如果等到明年下半年,我们PR满两年后,老公申请入籍后再买房子,是不是从公积金贷款和QUOTA方面讲都会更好一点呢?

问题有点多,主要是围绕是不是应该现在买和是不是该卖掉国内的房子。因为我和老公都对投资和房市不太了解,来新也不太久,请大家多帮忙给意见,不甚感激!

4 个回答

查看全部回答

2019-07-19 17:45

湛芳

把国内的房子过户给老人?
尝试回答一下哈...
1.把国内的房子过户给老人应该就可以了.
2.卖不卖这个就完全看个人了.
3.现在买HDB是得住满5年才能再进市场买卖.
4.感觉现在入籍的审批周期挺长的,如果明年下半年才满PR两年,那么等到拿到国籍,估计差不多2012年年中了.quota到时对你们是不起作用了.不过到那时候房价高低就没有人知道了...

总而言之,如果看好新加坡的房价继续涨,那么现在就买,同时国内的房子得处理掉,不管是转给父母还是卖掉,隐瞒不是一个好的选择;如果觉得它不涨了,或者会下跌,那就等吧.这都是看你们对这个走势的观点了...

2019-07-19 17:45

潘菊河

谢谢数学分析的仔细回答,可是
把房子过户给老人也需要一笔不小的过户费啊。还有新加坡的房价走势我们吃不准,不过每个月1700的房租真是交得好心疼,如果入籍审批需要这么久的话,真是需要好好考虑是不是早点买。

2019-07-19 17:45

严成

这个规定还是第一次听说啊
不过我们在国内也没有房产就是了,买房子时候中介也没提这个。
但是我以前有好些同事都是在国内有房产的,在这里也一样买了HDB,难道都是隐瞒了?!

2019-07-19 17:45

于露苛

其实hdb不能有他国房产是最搞笑的政策
因为无法认定,新加坡政府的管辖范围是600平方公里的新加坡,不是全世界.

基本上,如果你不入籍的话, 国内有房子没问题,入籍了如果以后有一天你要卖国内的房子, 办什么证明之类,那你就算犯法了