Who Buy Resale Flats? 许文远的博客上的文章说明了什么。。。

Question

部长发了一个表格，用来说明今年五月份2162个成交的转售组屋的买家的资料。对于房子的分类，简单易懂，无可厚非。但是对于买家的分类，个人认为真是错漏百出。首先，first-timers,second-timers, 和 PR 怎么能并列在一起？这是互相包含的集合。难道它们是first-timers citizen,second-timers citizen的缩写, 这样看来发展部只是关注公民买了几次，却不顾PR买了几次。不过既然买两次的公民多于买一次的公民，我&ldquo;想当然&rdquo;的认为应该有买三次的公民存在其次，first-timers citizen,second-timers citizen， PR和 Private property owner 怎么能并列在一起？难道很巧的是这些私宅拥有者都是买三次转售组屋的公民？最关键的这些互相包含的集合比例加起来正好是100%！总之看了这个表格，发现我是彻底不知道谁买了转售组屋。许文远的官员们可能最近也没睡好觉。。。http://mndsingapore.wordpress.com/2011/06/25/who-buy-resale-flats/

吉峰瑗 · Answer

三者没有交集，前两个都是公民first timer指还没有买过新租屋的新加坡人2nd timer指买过新租屋的新加坡人pr不用解释了看不出哪里有错误。。。。

邵萱亚 · Answer

没有交集, 写得比较简略first-timer，没有买过任何房产的公民，买转售组屋有津贴second-timer，买过1次组屋的公民，买转售组屋没有津贴。但是如果距离上次购买超过一定年限可以再买一次新组屋。singles，符合条件买组屋的单身公民这三类都是公民。他们都有资格买新组屋。但是他们却跑来买转售组屋。如果新组屋价格有足够吸引力，这些人可能会转去买新组屋。private property owner，已经拥有私宅的公民。PR，不解释。这两类人是不可以买新组屋的。private property owner如果买转售组屋需要把私宅在6个月内卖掉。这样分类的目的，是要体现如果推出更多新组屋，会对转售市场产生怎样的影响。政府的确不在乎PR或者公民买3次以上的转售组屋。因为买一套就要卖一套，不会改变供求总量。

茅纪博 · Answer

多谢解释。才知道拥有私宅的公民不能申请新组屋只要加上足够多的限定定语，的确不会有交集。
无论这个表格的目的何在，在facebook的留言中，多数新加坡人都赞成限制PR买房，有的建议工作3-5年之后才能买房，有的认为就应该让PR租房。。。
下次应该放个单独分析PR的表格。

Who Buy Resale Flats? 许文远的博客上的文章说明了什么。。。

3 个回答

吉峰瑗

邵萱亚

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