60万+买Clementi enbloc的房子值得吗??
拿不定主意, 大家讨论一下, 多谢.
现在Clementi 非常靠近MRT的321-322已经宣布要enbloc. 4房91平米市场上需要10万+的溢价买到, 估价约50万. 总价就是60+万.新房就在现在的bus interchange, 3座40层高楼, 地点非常好. 2016年中可以搬入.
同样地点没有enbloc的房子大约也要溢价5万(50+5=55万).
价格方面, 旧4房换新的4房, 加上3万discount, 大约可以返回5万. 溢价要至少10万. 除掉这个5万, 相当于用溢价5万买同样地点的一个新房,一个肯定的BTO. 是不是更值得呢??
另外, 再花4万块就可以upgrade到5房110平米.
荣伦莉
那屋主为什么要卖呢？
这么多好处，死了也要等呀？