请教有经验的同学们,买房子的时候,是否高层是不是很重要呢?
纠结啊!请大家给点意见好吗?
想买一套组屋的四房室或者五房。我们一开始了一堆条件,后来缩减为
1.靠近地铁站-10分钟步行
2.走廊的不要,必须是没有一个房间向着走廊
3.9楼以上
4.房间和客厅都必须是方形,不要斜的拐角的。
5.木有西晒。
就连这样,全部达到我们以上五点要求的房子价格又可以接受也很难找到,我们已经是在很偏僻的地区找了,现在把目标缩小某郊区地铁附近的几套了,但是发愁的是,没有一套全部满足我们的要求。现在有:
A 高层,距离地铁站15分钟路程,其它都还行,房子较新,价格在我们看中的房子里最低。
B 高层,面积不大,价格偏贵,据说是premium,所以valuation比较高,虽然是四房却和五房里大的价格差不多。距离地铁站5分钟,周围环境较好
C 各方面都算满足我们要求,距离地铁站大概8-10分钟,面积比B大20%,价格和它却一样,但是在4楼!
D 和C价格大小价格差不多,可是房子的布局我们俩都特别喜欢,我最喜欢宽敞长形的客厅,和直接连着房间,没有走道,就是那种没有浪费一点空间的设计,看起来特别开阔,但是在3楼,距离离地铁站5分钟不到。
BCD价钱其实都差不多,我觉得其实对我来说哪套都还行,也不知道还该不该继续看,反正看了两个月觉得好累啊!老公特别喜欢D,装修也不错,一看了就想拿下,回家就一直念啊念啊,说好喜欢,而我虽然也觉得D很好,就是楼层太矮了!
不了解在新加坡,住在三楼会有什么弊端?住在高层会有什么好处呢?求大家指点下。另外,所谓的premium,为什么比普通的贵那么多呢,这多花的钱我也没看出大区别,有没有人了解。
庾堂梁
Premium其实主要对一手房主比较好
对二手房其实区别不大。
一手(即从HDB拿的新房)Premium对比普通HDB flat的区别:(根据看房的经验,可能并不完全准确)
厕所和厨房已经装修过,拿到即可用
厕所的管子都被包住
厨房没有厕所
有的Premium地板也做过,直接就是复合木地板