求助: Resale HDB 房子检查出状况该怎么办

2019-07-18 21:45
刚过完frist appiontment 不久, 好不容易让卖方的中介同意带上ID去看看房子,
但是发现一些意想不到问题
1. 卖方清空房间的时候,将木地板严重刮伤, ID讲打磨都不一定有效。
2. 卖方清空家具的时候,将房间的门都刮伤了
3. 卖方在卖房时, 隐瞒阳台上的一扇玻璃推门损坏的情况,ID讲这个情况可能要四扇门一起换。
4. 墙上严重剥落以前是用家具挡的,而且不是刷油漆能解决的。
前面看房的时候,对方中介一直催我们赶快看,很多地方都没有仔细的检查,两次看房加起来不到40分钟。因为看房实在有点看累了,加上房子在高层,加上中介方面的原因,所以就同意买了。我们的中介又比较弱势,这次带ID去看房,她也怕和对方中介再见面就没有去。

我想问的是,遇到这种情况,可以向卖方索赔吗。 如果可以,该如何操作?

谢谢!

5 个回答

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2019-07-18 21:45

昌茂紫

所见即所得
我理解所见即所得是指最后交房子的时候。
HDB就是怕这种麻烦,就规定这么一条,确实买房子的吃亏。二楼说的对。楼主就当不喜欢原来的旧货翻新吧。
搬迁大喜,不要为这种小事破坏了气氛。

2019-07-18 21:45

封冠

如果这样的话,在交屋前,为什么还要检查呢?
面积比较大,plastering,加上换地板花费不是几千块就能解决的?
anyway, 谢谢你们的反馈。

我自己也准备打电话去HDB咨询这种问题。

2019-07-18 21:45

皇甫邦超

这是我觉得买房没必要找中介的原因之一
在卖方市场的时候,买家总是要吃点亏的,就算找了中介,他一样只是想尽快促成交易,对避免这种损失多数时候是起不到作用的,因为第一次看房的时候一般都不会看那么细,还处处拍照什么的。价格方面也是一样,卖家想要什么价有个心理价位的,也不会因为你有个买方中介而酌情减价。就算中介在看房的时候帮找到了你没看到的问题,卖家不肯因为这些原因而减价给予补偿也是没用的。而买方中介为了尽快完成交易,一般的小问题估计多半也懒得说啥。

2019-07-18 21:45

易坚

Resale 就是sell as it is
所见即所得
那些瑕疵自己装修搞定吧
你买的主要是地点和户型

2019-07-18 21:45

封冠

关键是我签OPT时的所见 和我这次去看的是不一样的。
我签OPT 前, 家私没有搬, 但是地板和门上是没有如此新的划痕的,
看货买货的道理我还是接受的。
但货不对版,我就难接受, 毕竟我妥协的话,受到损失的只有我