6.28 MAS 新政策过后,有去做过refinance的吗?

2019-07-18 21:34
1。读到里边讲到现有的贷款去refinance不受新政策的限制??


4 Existing borrowers who are seeking to refinance their housing loans will be exempted, provided they meet the specific conditions set out in MAS’ Guidelines on the Application of TDSR for Property Loans under MAS Notices 645, 1115, 831 and 128.

2。月收入到底怎么算?

除了基本工资,奖金,提成,房屋租金等等都按照70%??那房屋租金是按照实际收到的租金,还是按照区域平均租金(像收房产税的计算方法一样?)

9 个回答

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2019-07-18 21:34

方振

合约要去IRAS做stamping,才能作为有效凭证
公寓整套出租我有做的,有需要请联系。:)

2019-07-18 21:34

方振

我最近也在做啊,也有问一些banker
难道是银行不同?

2019-07-18 21:34

逄蓉

等我问了银行再来更新
你的意思你最近做的都要受新政影响?就是说不管是不是现有的贷款,还是新的贷款?那岂不是很多都可能不过,做不了re-fiance了?

2019-07-18 21:34

令狐毓毅

选择性忽视信息?
provided they meet the specific conditions。。。。
要深究这条下面有什么!

2019-07-18 21:34

米美

we did a repricing with OCBC in late July
nothing was asked about income level

2019-07-18 21:34

逄蓉

多谢!
刚好我要做的就是OCBC。

2019-07-18 21:34

方振

reprice可以直接跟现有银行做,re-finance还要重新评估
租金按e-stamping上的信息算,没有e-stamping光合约银行不承认。

2019-07-18 21:34

逄蓉

什么是e-stamping?
不是就和租客通过中介签个租赁合同吗?凡人mm做整套公寓租赁吗?还是只做买卖?过两个月左右需要一个中介帮忙出租整套公寓。先谢了。

2019-07-18 21:34

逄蓉

现有的贷款即使是找不同银行refiance重新评估夜不受新政策影响吧?
不是说现有的贷款examped from new regulation?