帮朋友问:一位离婚45岁女士可以和20岁以下的公民女儿联名买二手组屋吗?

2019-07-18 21:18
1.公积金普通账户10多万,请问可以全部提取吗?余款打算还现金,不考虑贷款。马来西亚PR很多年。
2. 女儿目前一个19岁,一个17岁,成年后有过世的父亲的公寓要继承的。
这种情形下,该女士可以买二手3/4房组屋吗?
求正解,多谢大侠!

1 个回答

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2019-07-18 21:18

东媚功

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1. 可以在public scheme下购买二手组屋
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyResaleFlatPublicScheme?OpenDocument

2. 如果该组屋是她第一套房产,CPF OA可以全部使用,但是要注意一下该女士到55岁时候公积金账户里必须要有minimum sum.
http://mycpf.cpf.gov.sg/CPF/my-Cpf/reach-55/Reach55-2.htm

买房其实不是问题,问题在于两年后大女儿成年,可以继承父亲的公寓的时候。

HDB有规定说不管是Owner还是occupier,只要是在购买HDB申请上列名的人,都不可以在MOP期间购买私宅。但是,这个私宅范围包括:

* includes but not limited to:
HUDC flats (Privatised and Non-Privatised)
Properties acquired by gift
Properties inherited as beneficiaries under a will or as a result of the Intestate Succession Act
Private properties
Properties owned/acquired/disposed through nominees regardless of properties location

后面又有个:

Exemption to Exceptional Cases

HDB may consider granting exemption to exceptional cases based on the merits of each case. If you wish to seek exemption to buy a flat direct from HDB, please complete the property questionnaire and submit it to HDB.

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatEligibilitytobuynewHDBflat?OpenDocument#PrivateProperty

结论就是最好去跟HDB面谈这个私宅继承的问题。