讨论下组屋要求先签OTP 再做估价的新条例

2019-07-18 20:45

今天收到的:Dear leaders, please note that HDB latest announcement!
Wef 10 March 2014 5pm onwards, all HDB valuation request can only be done provided an OTP is granted. The new OTP period will be extended from current 14 days to 21 days.
If anyone has a valuation to do, please do it before 5pm.
Please help to forward to as many as possible. Thanks.
KEO Lim Yong Hock.
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6 个回答

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2019-07-18 20:45

昌亨

这个不错啊,中介变得必不可少了。
这样买房子的都需要中介的专业指导,来评估房价。

2019-07-18 20:45

闻浩

我的解读是
先签otp赚1000,估价比卖价低,1000块就打水漂。
估价比卖价高,卖家就含泪卖掉。
不过这都只是暂时的。

随着不透明的估价左右市场的卖价。
买家越来越谨慎,卖家也是,
到最后组屋 成功实现由政府建,由政府决定卖多少钱,由政府规定卖给谁,由政府规定能出租给谁 的符合新加坡国情房地产。

2019-07-18 20:45

孟璐林

看不懂。估价我觉得只是用来保护银行的...
作为买家,无论估价多少,还不是想把成交价往下压

作为卖家,无论估价多少,还不是想把成交价往上提

不知道政府此举的意义何在

2019-07-18 20:45

闻浩

刚看到一个比较经典的回复
卖家可以先花1000让朋友来OTP, 卖价放高一点, 这样卖家的朋友有权利选择不买。但是卖家却知道了自己房子的估价。

这时候其他买家并不知道估价, 所以卖家可以尽量把卖价往估价上靠拢(别太高就行)。奖学金们的头脑果然转得比常人快一些。

2019-07-18 20:45

农瑗

总会有对策
就是不知道政府会打什么政策补丁。

2019-07-18 20:45

杨安泰

没有那么复杂
估价基本上还是看最近附近区域的成交价