组屋en bloc,是该卖现有组屋拿现金还是应该等几年后拿新组屋呢?

2019-07-18 13:25
借房产版的火热人气,我也来请教华新房产达人几个问题。
楼猪现有组屋在联邦,11年购买。现在政府en bloc,新组屋的位置在女皇镇MRT旁边,2020年左右拿新钥匙。计划拿四房式(85sqm)价格$539K。但是现在因为几点理由我们想搬去jurong一带居住。1,老公的兄姐们都住那边,住近点有时可以帮忙顾下孩子。2,jurong那边稍好点的小学比女皇镇选择更多。(我并不崇拜名校,但是也不希望孩子进太差的学校)3,未来的新马高铁站可能会建在jurong那边,我们在新山买了dangabay,打算以后周末过去度假。
问题来了,1,我有新山的私人房产,卖了现有组屋还可以买二手组屋吗? 2,未来女皇镇MRT与jurong west那边的组屋比,哪边升值潜力大? 或者说更抗跌? 3,目前jurong west,离稍好点的小学近的四房组屋售价在什么范围?(暂时没能力再考虑condo。)
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3 个回答

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2019-07-18 13:25

慕容时

shafa
mark 一下,还真的有人有房子en bloc 很感兴趣看后续发展

2019-07-18 13:25

姜宏梁

组屋enbloc,让人羡慕
个人觉得问题是哪一个最priority.
1。如果搂住一定要住得靠近兄姐的Jurong, 以方便有个照应,那么趁enbloc卖个好价钱。之后,可以考虑买Jurong附近的组屋,或者夫妻每人买一套公寓,如果财力容许的话。

2。有新山房产,原则上讲买组屋的话,需要把新山的公寓卖掉。但可以去hdb appeal, 可以说是给父母住的,或者其他理由,有很多成功的案例;

3。从位置来讲,个人觉得QUEESTOWN MRT的组屋比Jurong West要好,靠近市中心应该会更抗跌。

4。靠近Lakeside MRT, Rulang小学的4房,比如Kang ching rd 347, 354四房101sqm, 97年,最近售价42-44万。

2019-07-18 13:25

裘竹龙

居然en bloc!好羡慕
能问问lz家是哪一片组屋吗?我家的房子也好老,在女皇镇MRT附近,为啥不给en bloc呢?呜呜