仔细读你拿到的报价
所有银行都会给出优惠期之后的价格。不能只考虑优惠期内，因为优惠期之后换银行有成本，还不少。也有可能你那时候考虑卖房子而不敢再锁定。
严格说，优惠期之后没有贷款会是完全固定利率。你看到的数字通常只是预计。没有人会对这个预计负责。
四年以后这么高？
北京最新调整后的公积金贷款年利率才3.5啊，坡县作为一个所谓低利率国家，居然都要这么高...
哈哈，待会我来发个自己弄房贷的帖子
哈哈，待会我来发个自己弄房贷的帖子
lock in就是不能把贷款转到其它银行配套，这个理解对吗？
也就是说，每次lock in期满后，都能藉着换配套来获取较低的贷款利率，那lock in的期限一般都会是多久呢？
请问优惠期后换银行的成本指的是什么呢？
谢谢
寿舒剑
试着回答
银行开门做生意，吸引客户，头几年给的利率都比较低。第三年或者第四年会越来越高。通常在lock in 结束后，你可以在市面上再次寻找提供便宜的配套的银行 然后转过去。或者 跟原银行商量换去优惠点的配套，否则 就换银行。
政府HDB的贷款利率是在CPF Ordinary account 存款利率2.5%的基础上加0.1%。理论上 政府贷款就是浮动的。但是，因为CPF利率稳定所以2.6%几乎是稳定的。如果政府调高CPF存款利率，贷款利率才会相应调整。这个目前看 可能性很小。
Lock in 意味着借贷人换银行成本增加,自由度降低。需要给较低的利率才能吸引借贷人借。否则同样利率，借贷人肯定选择没有lock in的了。所以 通常lock in period利率要低才行。