咨询退房租押金

2019-07-18 12:08
我有个朋友由于个人原因必须马上回国,和2房东讲了希望他能体谅难处,还有一个星期的房租就不要了,希望把押金退给他,2房东讲不可以只提前一个星期退租,还说让他自己走之前找到租客顶替才可以退押金,可朋友说明天就要走了,很难找到人来顶替,押金1000多他也不想放弃。房子是2房东租的,朋友问我可以去投诉吗?我也不清楚,请哪位懂法律的可以提供帮忙。

5 个回答

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2019-07-18 12:08

邵萱亚

能不能走法律程序取决于以下几件事
如果我得推理没有错得话,现在的情况是租约未满(也许还有不知道多久),只是提前付的房租还多余一个星期。

1. 房屋是hdb还是私宅
2. 有无书面约定
3. 是否有二房东的身份证件号码

1决定有没有投诉的可能, 但是投诉和能不能拿回押金没有关系。
2 房东提出找人替代否则不退押金是否合理看你们自己的约定。这是一个法律问题,你和二房东是说不清的。只能找法官去说。
3 决定你能不能告人家,没有身份证件立案都会有问题。但是反过来说,即使有办法立案,这人都要离开新加坡了, 还有空上法庭打官司么?
所以,你懂的。

2019-07-18 12:08

蒋震

你还回复lz啊?!
这家伙在隔壁论坛也发了一样的帖子,目测已被喷的体无完肤,自己租房子不按规矩,还总想着反正押金也要不回来,不如背后“捅”二房东一刀。 这种垃圾,早走早好,亏得二房东还说愿意等你找来人了退你一部分钱。

2019-07-18 12:08

徐宜榕

这种情况很难要回押金了
除非马上能找到人顶替,而且二房东是很好说话的人才有可能,否则没戏,毕竟是你朋友违约了。

2019-07-18 12:08

霍山

这有啥好投诉的?
双方有变动,都要提前一个月通知啊。你突然走人,房东房间空着损失找谁?押金就是为了防着房客这样干的不是?

2019-07-18 12:08

邵萱亚

谢谢你得回复
我作为版主的立场是尽量没有立场,只回答法律问题。你们懂就好了:)