不用卖, 把现在 的公寓 抵押 , 买个大点的
以后 房价 还不知道 怎么样呢
现在的公寓是父母名下的呀
怎么抵押呀? 可以这样吗?
我的建议
（1）不要卖以你爸妈名义买的公寓：原因是这套房子不在你们的名下，当初你们应该是gurantor作担保。现在这个已经不可以了。
（2）如果可以的话，尽量早点早点转成公民。这样，你会有多种选择。
（3）拿到公民后，你们可以买个学区房组屋，MOP后可以出租，再买套公寓。
（4）现在，或者拿到公民后，你们都可以考虑每人买套公寓，一套自住，一套投资。公民的话可以节省5%的ABSD。
现在的公寓贷款清了没有？
如果已经付清，公寓在父母名下。PR快满3年，就去买个二手组屋吧。付个5%ABSD.
不然就可以考虑你们自己买个大点，地点好的学区房，预备着用。
没有必要考虑公民的事情，2~3年后，ICA能不能一次批下来都难说。现在申请组屋，按照你们的进度，到公民拿下来刚刚好5年左右时间。比较偏向买二手组屋。
很轻松啊。。。 既然公寓是父母名下，就和楼主无关了， 楼主夫妇自行买个HDB
不就好了？
贷款基本还清
或者我可以现在买个小公寓收租, 等以后孩子大了然后我们pr3年了再换hdb?
博士觉得在买hdb之前先买个小公寓投资如何? 需要大的时候再换成大hdb,
就是不知道房价走向, 这么折腾一下税可能不划算, 不考虑seller duty, 只考虑absd的话, 值得折腾吗
关键买hdb还得等两年, 钱放银行不甘心啊
又不会别的投资啊, 这才考虑要不买个小公寓先收租
可以考虑找个ROE高的，
如果能持有4年，之后卖没有SSD, 个人觉得多5%的ABSD值得投资，4年后房子的升值应该不止这个数。
甘灵绿
不太划算吧。不要忘记如果要卖房，还有个SELLER STAMP DUTY.
如果第三年卖，要支付8%的SSD, 第四年卖，要支付4%，第五年之后才不需要