Sol Acres, Brownstone, or The Vales该选哪个，麻烦大牛帮忙分析
lz夫妻今年刚刚入籍，现在想买一个新的EC。lz夫妻二人本身工资不高，买EC贷款不够，资金需要老婆家里那边赞助。先说说对EC的要求：
1. 学校：LZ夫妻家里有宝宝，所以需要考虑附近的小学。当然是希望比较偏好一点的学校，不要太好但很难进的，中偏上就好。
2. 交通：当然要尽可能方便，靠近MRT。目前没有车，老婆在city hall附近上班，上班时间最好45以内可以到达。
3. 环境：喜欢人气旺一点的区域，最好靠近HDB，吃饭购物方便些。
4. 购物：最好走路的距离能到有空调的购物美食中心，不需要多高大上，有吃饭的食阁或者餐馆，还有supermarket就可以了。
5. 户型：喜欢高一些亮一些的楼层和户型。最好是10楼以上，向南的朝向。倾向于4卧室户型，不过不是很想要2个阳台的，觉得有些浪费。110平米左右应该刚刚好。
6. 升值空间：EC5年之后才能卖给PR和公民，10年以后才能完全公开出售。应该是中长期会自住，当然谁也不排斥升值空间高。
7. 周边：周边设施，邻里商店，sports center, 公园等等，能有、方便的最好。
8. 其它的欢迎补充。
目前总共看过5个项目（目前貌似只有这5个项目LZ有资格购买，2018年以前TOP的不能购买）：Sol Acres, Westwood, Brownstone, Signature@Yishun, & The Vales，其它的TOP不太符合要求。现在说说目前看的这5个项目的情况：
1. Sol Acres(靠近Chua Chu Kang)：这是我们看的第一个项目。优先：新加坡最大的EC，高层，设施好，户型色调比较喜欢，周边学校也还ok，靠近组屋买菜什么的还ok。缺点：交通是致命伤，虽然有LRT但是去市区应该需要1小时。其次，离大的shopping mall稍远。
2. Westwood (靠近NTU）：优点：那个房子里面的设计厨房设计很好，但是暗系色调lp很不喜欢；在西部，我们相对比较熟悉。缺点：周围全部都是私人住宅和排屋，不够热闹，当然这点有的人可能会喜欢。交通也不方便，有些偏。周围也没有什么学校。
3. Brownstone(Sembawang 附近): 优点：离MRT超级进，2019年在红线上面会新增一个Canberra MRT，小区在MRT边上，2分钟的距离。sembawang也是老的组屋区，社区比较成熟，生活应该比较方便。学校也还可以。只是老师觉得那边有些偏远，离市区还是远了些。
4. Signature @ Yishun: 房子都比较大，周围HDB，EC，condo全都是新的或者在建的。不过离MRT不算很近。也是比较偏远。
5. The Vales (Seng Kang): 离盛岗MRT步行7分钟，1站LRT的距离。周围的shopping mall也挺多，小学也很多。周围也全是新的组屋，EC，医院什么的，应该也很方便，都是年轻人的社区。房子很大，低价地。不过4房都有2个大阳台，118平米左右的面积。虽然PSF价格很低，但是总价也不便宜。而且东北部相当不熟悉，看房子的时候是第一次去
现在，经过我们初步的筛选和考量，初步排除了Westwood和Signature@Yishun。在剩下的3个里面作比较，比较纠结，难以取舍。麻烦各位大神和同样有兴趣的朋友一起讨论和指教。
非常感谢！
应霭超
另外 买EC不是你一个人纠结
很多人都在这写项目里面纠结。
这么多人纠结，只能说明项目差别不是那么的大。
把自己喜欢，对自己方便作为最重要的考量吧。