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请问贷款方面的政策呢？
就是说就算我只有一个人的话也是首付20%，不会根据收入情况有调整是么？
好像不会，但是能贷多少和工资有关吧 我记得是月工资*133 ？
如果只有5000块月薪，想贷款就只能买总价60多w的公寓吧
请问PR到手从什么时间算啊？
是IC上的日期吗？谢谢！
举例来说吧，
房价100万，银行最多能贷给你80万，但根据你的收入，假如你只能贷到70万，那么银行最多贷给你70万。
是的吧，
pr正式批准后，会先拿到re-entry permit之类，上面有PR的正式开始日期
5000块月薪是base salary
那工作不久的单身狗想买80多万的也是有难度啊
楼主也可考虑新公寓 2016是个好时机
2016年会有很多新公寓要建成 价格会比较好 直接从开发商手里买 选择多 还有一年的保修 不用在二手市场里一间一间去捡 100万内能买到三房的 比如盛港的 Riverbank 可以朝这个方向研究下
贷款政策上新房旧房有差别吗？
单身狗basic也没多高，貌似贷款上限是个问题。。
还有新房二手房也求各位建议下各自的优缺点吧~
建议你先算算你能贷多少钱吧
网上多的是计算房子贷款上限的工具。你算算你的总额看你能买到多少钱的二手公寓，然后去propertyguru选你几个你心仪的地点看看大概能买个什么样子的二手公寓。看完了别心凉。。。
贷款是看你年龄，收入和目前手上的贷款等因素。
买新房还是二手的，同一个人的贷款额应该差不多。月供就有很大区别，新房（在建的）是progessive payment，首付20%过后是根据工程进度银行放钱（你的贷款）给发展商，比如房价总价100万，贷款80万，打好地基10%，银行放10万给发展商，你就按10万贷款出你的月供，reinforced concrete framework 做好也是10%，10万，累计20万，这时候起按20万交月供，以此类推。
在建公寓Progessive payment参考这里：https://www.ura.gov.sg/uol/guidelines/residential-property/Home-Buyers/Sections/Sale-Purchase/Obligations%20of%20purchasers/Standard%20Payment%20Schedule.aspx
如楼上所说 贷款数额 和新旧公寓无关 取决于收入和年龄
所以没差啦
新公寓可以找到便宜的 二手房反而比较难 因为面积大
你能等两三年的话 就更好啦 像义顺要出的那个新项目the wisteria ，一房大概40多万 月收入3000块都能贷到 40万呢 何况只用贷到80% 房价就可以了
我来回复一部分
PR买公寓，首付20%，印花税是8%房价减去5400，外加律师费2500左右，差不多这些是你需要准备的。所以，不超过30万的话，你可以考虑买个100万左右的公寓，基于这个预算，去找适合你的位置和项目。
另外，双PR要买组屋，如果已有公寓，需要卖掉组屋。同时，要提醒你的是，双PR买组屋都必须满足PR到手3年的规定。
湛以昌
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