第一次买房，请问怎么跟卖家讨价还价比较合理？
楼主第一次买房，自己DIY，前几天看中一套4 room 的房子，准备再看一次如果白天没任何问题的话就放1000块，可是这还得双方都同意。卖家在propertyguru上面的价格是S$450000, 这房子是最顶楼，12层，查看了最近两年周围的房价，大部分都是在S$420000左右。第一次买房，不知道可不可以就直接offer S$420000, 不知道这样会不会跟卖家的价格有30000差价，会不会显得有点远。不懂怎么讨价还价比较合适?想请论坛的大家帮忙出出主意？怎么做才能拿到比较合适的价格。谢谢。