刚被通知房东(印尼)被银行收楼,求助应该去哪里申诉和申请赔偿

2019-07-18 10:15
租了房子已经一年半了,今天下午刚刚房东打个电话告诉我说,银行要收楼。其实银行已经在三周之前给他们通知了,可是他们还想试着把房子卖出去,同时也不知道有什么其他什么“原因”,一直拖着不告诉我们。最近一次带人来看房,同时还收走了五月的房租,那次房东还看到我已经挺着大肚子,也知道6月底就要生产了。
就这样被赶出去,5月的房租和两个月的押金都不知道能不能拿回来,而且本人带着一家老小(婆婆,还有一个一岁多的小朋友)这么急,哪去找短期租住的地方(因为有别的安排,租房最多可能只需要租到9月底)。
谢谢各位大神们提供参考意见,谢谢!

7 个回答

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2019-07-18 10:15

怀泰

现在银行也可以收和拍卖HDB了? 以前好像不行的。
向玛丽致敬

2019-07-18 10:15

满超希

正式合同,租约未到期,房东已经表态现在手上没有钱退给我
请问各位大神们,能不能不搬,房东这样已经表态手上没钱,说想办法去凑,这样我们手上也没有现钱,根本没钱去租房子交押金。
请问哪里可以知道到底这种情况是不是一定要搬,如果是的话,我们有多少缓冲时间,谢谢,万分感激。

2019-07-18 10:15

沈冰萍

屋主被收楼就可以赶你走吗?
我理解收楼就是业主从这个人变成银行。实质和他自己卖房子换业主没分别。只要你有合法的租约,新业主也是要继续执行租约的。

2019-07-18 10:15

陶子

楼主拖着不搬就好,等房东着急解决。
等房东给你押金后再搬走好了。

2019-07-18 10:15

鲍毅武

@DengWei @凡人
我觉得应该是可以和银行商量的。lz拖着大肚子去找银行试试,银行拿到房子也是要卖或者投资的。你交租金给银行好了。我觉得在这方面,新加坡还是蛮讲人情的。不过这是我的拙见啦,帮你at了论坛上中介,希望能够得到专业答复。

2019-07-18 10:15

苗娥

不知道是组屋还是公寓
一般欠贷款超过3个月银行就有权收房子拍卖。

公寓的话一般卖房子也要连同租约一起卖,如果新买家必须要收房子让租客提前搬走,得征得租客同意并且谈妥赔偿条件。即便这样,也得给租客必要的notice period.

组屋的话就没什么好说的了,刚买下来是不能整套出租的,卖房子租客得搬。

如果屋主欠银行很多钱,同时也欠你押金,作为私人小债主真是没什么话语权。因为按规定拍卖房子的钱优先偿还银行以及CPF,有多余的你才可以去协商讨债。

目前的情况建议跟屋主和银行协商让你住到合同期满,押金用来offset最后的租金,尽量维护自己的利益。

2019-07-18 10:15

满超希

谢谢大家
谢谢大家的宝贵意见,关键在于还不知道房东是欠了哪家银行的钱,他只是电话通知,到现在也没有给我们看书面的notice.
约着明天看的,打算明天看了以后去和银行协商。请问这应该找哪个部门啊?
主要是觉得房东太无良了,银行都通知他们三个月了,他们最后四五天才通知我们,很不合情理。