请问租房子押二付一是正常的吗?

2019-07-18 10:05
如果我要从其中一个房客那接手一间房间,我是直接把他本来出的押金给他,还是他跟房东算完之后,我再给房东?
因为合约里面涉及到押金最终归还要扣除一下损坏,所以我是否需要前房客把他使用期间的损坏从他的押金里扣除,再交付我的押金?
第一次离开学校租房子,一些细节不清楚,上万能的华新问问。谢谢大家

3 个回答

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2019-07-18 10:05

杭茂朋

题目和内容不符啊。
当然是要屋主在场的时候,检查全部家私,没有损坏,屋主退全部押金给前任租客,重新和你签署一个新的合约,你才付押金。至于说押金多少,通常一年租约,1个月押金,两年租约,2个月押金。这个是可以谈的。

2019-07-18 10:05

项桦

借楼说句话
版内各房产租赁专家,可否写个新人租房指南?写的好的我帮你置顶。

2019-07-18 10:05

孙昌

你知道的,这个一写起来没完没了
而且租房好多纠纷中介都无解,去到小额法庭也就各打五十大板,所以很多中介都不愿意做租房。

我给你举个例子:最近有个朋友来跟我咨询:因为他们租房在门上贴过双面胶,留下了印子,也不是多大的事,清洗过了,远看看不到,趴上看肯定有。屋主扣了600块押金说要粉刷一个门。

600刷一个门肯定是敲竹杠了,我换过一个公寓房门不过200多,全新的。他在找愿意做的油漆工,问题是如果刷完了这个门可能跟别的房门不一样,到时候也许屋主又会出幺蛾子说全部门都要粉刷成一个样。你又不能说屋主完全错,因为按规定你搬出去应该把房子恢复原样,恢复不了的确租客有责任。中介能做什么呢?碰上故意刁难的屋主谁也没办法。

也不是所有租客都是受害者,我碰到把房子住烂了跑了的。押金3000扣完,屋主花了5000多修理房子,那个2000跟谁要去?屋主人在美国呢,都不够买机票跑回来折腾的。

租房这事有纠纷只能说大事化小,小事化了,努力减少损失,因为灰色地带太多。