紧急求助 关于租整套房子提前解约的问题

2019-07-18 08:49
我们租了一整套房子 ,由于之前住的是印度人,所以味道很大,现在已经住了两个多月,租约一年,还是没有适应,所以想提前解约,但我们打给屋主的中介,我们没有自己的中介,中介说不可以提前解约,提前解约要赔偿剩下九个月的房租,我们看了合约,合约里并没有规定,求助懂这方面的人给予指导,万分感谢。
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8 个回答

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2019-07-18 08:49

向初霞

不打算讨回押金的话
在确认合约里没有要求住满12月的情况下,你们可以搬家

2019-07-18 08:49

崔航

如果
能找到接盘侠,就没什么问题了。合同没写,双方应该有协商的空间?

2019-07-18 08:49

尚素

@-_-|| @Dengwei @凡人 @vickychen
你们懂得

2019-07-18 08:49

沈才苑

通常如果有中介,签的合约都是标准格式的吧?
那么如果提前解约就是提前一个月通知就可以了

2019-07-18 08:49

荀生融

貌似你不要那一个月押金 没人拦得住你
有什么法律问题吗?

2019-07-18 08:49

翁璧富

谢谢大家
但中介说我们必须住满一年,不然需要赔剩下的九个月的房租,不然屋主可以告我们

2019-07-18 08:49

沈冰萍

关于这个味道的问题 我遇到过一次
印度人住过 之后进来日本租客 complain味道。下死力重新擦了墙,味道好了很多(据清洁的人讲,味道藏在墙壁表面)然后刷了墙 消停了。如果只是味道的问题 可以参考一下。

租约是一个合同,默认 你有义务履行完,所以必须住满,或者双方坐下来 谈一个双方都可以接受的条件解约。你给9个月租金,屋主当然满意,会让你走,你自然不满意。不满意就继续谈吧。

实际情况,你走了,屋主告你也是很麻烦。

但是 还是鼓励坐下来好好谈一个双方能接受节约条件吧。例如 你出中介费 再找个替代租客,等等。尽量降低双方损失。

2019-07-18 08:49

陶蓉

好奇谁出钱擦的
有咖喱味的房子无论价格又不优惠肯定不租的飘过