找骂,询撕: 坡县200万的房子算贵吗?

2019-07-18 08:13

有个问题,我一直没想通过,  在这发出来问问:

坡县200万的房子,对华新儿们, 很贵吗? 看薪水讨论帖,觉得不至于啊
谈薪水, 人人都说毕业3年,薪水5K,5年8K 8年10K
那么,如果家庭收入10K, 用6K(月付 TDSR), 是有些吃力,但 如果月入20K, 用12K付房贷, 会轻轻松松啊
而12K月付的是远远超过3mil的水准了, 那么 2mil还会贵么?不贵也!
眼下市场上,焦点都在1.5mil以下的房子, 2mil以上,基本是买家尊贵啊

都是同样一组人,谈不通问题不同调哦啊, 木有内在逻辑?

贵与贱,其实不是看数字高低, 而是看相对购买力吧, 就是这样


如有500万的能力, 买200-300万的房子,轻轻松松
如果只有100万的能力,却要买200150-200万的房子, 就有些费力
如果有小目标,但只买8000万,没问题, 如果只有一亿,却要买1.5-2亿, 就问题很多

欢迎来撕,找骂!

10 个回答

查看全部回答

2019-07-18 08:13

戚杰梁

曾经我也出现过
这种copy & paste 文字会有阴影的情况
是不是跑题了。

2019-07-18 08:13

卢蕊龙

月入两万的怎么能1万2给房贷?
cpf 每人1200,就2400了。 两人吃饭交通手机就1000了。小孩还要幼儿园读书1500 要不。买车当我没说。家用1000要不。保险加income tax 1000要不。

如果你说2万是纯收入。或是没小孩的家庭

我觉得每个月能剩下30%就不错了。所以2万的工资顶多每个月存下6000。 所以大家看的房子都是100万左右的啦

2019-07-18 08:13

卢蕊龙

当然跟行情有关
换到国内,很多人都是工资的70% 或几倍在供房。因为房价一直疯涨啊

昨天一个新闻,月薪两万 找银行贷出630万。找包装公司出具的工资流水单,就可以贷这么多。费用是贷款的0.8%

疯狂可见一斑

2019-07-18 08:13

支洋

20k月入 不敢买12k月供的房子吧
万一失业 万一得病 神马的 风险太大了 分分钟还不上贷款被银行把房子收回去啊 买个1.5mi左右的 够住 压力小 挺好的 如果单单靠月供 而手里没有足够现金支持 应该没什么人敢买2mi以上的房子吧 而月入20k 日常生活不扣不省 十年也才能存上五六十万现金吧(不考虑投资理财什么的)不考虑现金及其他资产 月薪20k本身远远达不到买2mi房子的水平

2019-07-18 08:13

路厚保

这个是指TDSR
ZF定的

2019-07-18 08:13

路厚保

很保守啊
cooling measure 可以拿掉了

12K/月对应的是3.5mil的房子 2mil还是问题吗?

2019-07-18 08:13

柏烁

生活里除了房子,没别的乐子啦?
不买车?
不谈女朋友?
不养小朋友?
不旅游?
不投资?
不孝敬父母?

2019-07-18 08:13

路厚保

坡县很多家庭收入不到8K的
一样很快乐, 这几点都covered啊

2019-07-18 08:13

支洋

不敢买
万一失业了生病了 毫无风险抵御能力 现金太少了 2米的月供应该是六千左右吧 加上管理费啊房产税啊各种水电费啊 一个月在房子上八千吧 养车至少两千吧 生活费三千至少吧 加上经常在外面吃什么的 还有买衣服买包应酬什么的 每月也就剩下三四千吧 一年五万现金流 而且我家没娃哈 有娃只会花更多 女佣啊 幼儿园啊 课外班啊什么的 再说lz也没说首付从哪来 对于pr来说 首付56w 父母如果不赞助 得攒十年吧? 一句话 lz太高估月入2w的购买力了

2019-07-18 08:13

路厚保

广大坡县人民收入5K,8K一下怎么生活
难怪要排外了, 呵呵,这是政治了