以租养租模式正式开启，请叫我不折腾不舒服斯基！
传送门
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去年8月的想法最近落实了，终于再也不是空想派了！
condo租金掉的厉害，组屋租金相对稳定
topup一些房租，还不用还物业费，住人家花钱买的新房，搬家累点也值了！
ps搬家真是累半死的节奏，从租出组屋那一刻开始收拾打包，外加逛新家家具采买，最后直到搬，总共花了5！天！时！间！老公体重直降4kg，我bmi毫无意外跌下19。塞翁失马。
我只请了一天假，剩下时间都在上班，这次多亏老公在家收拾，给他腻味死了，要知道我们这是过了5年日子的n口之家，有娃的人应该能想象，家里会有多少东西
扔了一堆又一堆，最后还有宜家20个纸箱，10来个塑料收纳箱，10多个行李箱，五六个编织袋，大大小小锅碗瓢盆的袋子。开始约搬家的时候，跟人家说几乎没有家具，以为一车能搬完，结果最后快两车！！！
还在拆包收拾中，真心腻味，盼着家里整洁一新的样子
初步算下成本
2年租约
出租hdb中介费一月房租
搬家300
stamp duty 800
hdb租客要求些家具600
新家买的一些小家具估计再次搬家还要淘汰成本算300
出租hdb还会有income tax，这个还不知道有多少
平均到24个月应该每月200+
外加topup的房租
总结：出租自己的房子，租客看着不错就别犹豫了，不在乎那一点房租，搞定租约要紧。外来人口遭到限制，房子供应增加，房子租出去不容易。
租别人的房子，尤其公寓，记得多多砍价，propertyguru如果比较后筛选出来的价格自己觉得不是虚高的，在此基础上还能砍5-10%
另，hdb跟condo比租售比好太多
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苏叶林
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这贴应该能上十大！