叫价7280万元起 独木山园集体出售方式招标
靠近乌节路的独木山园（One Tree Hill Garden）正以集体出售的方式招标，叫价从7280万元起，即容积率每平方英尺1864元。
这个三层楼的永久地契公寓项目，目前建有六个双层公寓和七个单层公寓单位，单位面积介于178至435平方公尺。
它占地3629.1平方公尺，在2014年的总蓝图下，属于“住宅用地”，可以建造两层楼的半独立洋房。成功标下地段的发展商在将原有的项目拆除后，估计可以改建13栋独立式洋房和半独立洋房。
负责这宗交易的房地产经纪公司是莱坊（KnightFrank）。该公司投资与资本市场执行董事罗凯杰相信，这个地段应该会吸引相当多发展商的兴趣。
他说：“适合改建为有地住宅的地皮向来不多，独木山园的地点优越，这幅地段牵涉的投资金额也相对较少，预计能吸引到许多发展商的投资兴趣。”
独木山园靠近乌节路和拟议中的乌节林荫地铁站，是一个高档的有地住宅和低层公寓区。过去几个月，发展商纷纷强力出击，吸购地皮来填补土地存库，单单过去两个月，独木山附近就有三个地段成交。
SL Capital刚刚以1亿零380万元，买下卡斯加登径（Cuscaden Walk）3号地段，尺价相等于容积率每平方英尺1826元。另一个私人财团则以3820万元，即容积率每平方英尺2073元，买下合力路（Hullet Road）8号地段。至于格兰芝路（Grange Road）120号地段，则由乐斯太平洋控股以4850万元，即容积率每平方英尺1841元买下。
罗凯杰指出，这三个地段都属于公寓地段，乌节路附近的有地住宅地段供应量仍非常罕见。
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